رفع مشکل کارشناسی مکرر در قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند چگونه است؟
درود. اینجانب یک قطعه زمین زراعی را با قولنامه عادی و اقرارنامه محضری خریداری کرده‌ام و برای اخذ سند تک‌برگ از طریق قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی ثبت‌نام نموده‌ام. مدارک نقشه ملک و مدارک هویتی را از طریق سامانه ارسال کرده‌ام. کارشناس بار اول اعلام کرد باید شالوده بزنم؛ پس از انجام شالوده، همان کارشناس مجدداً اعلام کرد که شالوده با بیل انجام نشده و پرونده را منفی کرده است. همچنین از من خواسته‌اند مدارک فروش ملک از مالک اول به دوم و از دوم به من را ارائه دهم، در حالی‌که تمام مستندات من اقرارنامه محضری است. آیا در قانون تعیین تکلیف، قولنامه، اقرارنامه محضری و نقشه ملک برای اثبات مالکیت کافی نیست؟ لطفاً راهنمایی کنید در برابر این رفتار کارشناس چه اقدام قانونی می‌توانم انجام دهم.
قولنامه و اقرارنامه به‌تنهایی برای صدور سند کافی نیست و اداره ثبت می‌تواند مدارک سلسله ایادی را مطالبه کند. احداث شالوده در زمین زراعی الزامی نیست و شما می‌توانید به گزارش غیرمستند کارشناس اعتراض کرده و بررسی موضوع را از هیئت حل اختلاف یا کارشناس دیگر بخواهید.
اینکه بتوانید کارشناسی را باطل کنید بستگی مستقیم به محتوای کتبی گزارش کارشناس و سوابق ثبتی زمین دارد.
