نحوه اثبات هبه شفاهی اراضی موروثی و استعلام املاک فاقد سند در تحریر ترکه
ادامهٔ متن پرسشبستن
پدر ما در سنین جوانی فوت شدند و پس از آن، پدربزرگمان به‌صورت شفاهی دو قطعه زمین کشاورزی را به نوه‌ها (۸ نفر) بخشیدند. از آنجا که سایر فرزندان صغیر بودند، زمین‌ها در تصرف برادر بزرگ‌تر قرار گرفت. پس از چند سال، برادر بزرگ‌تر آن زمین‌ها را فروخته و با ثمن آن قطعه زمینی برای خود خریداری کرده و سند زده است. چگونه می‌توانیم هبه شفاهی پدربزرگ و حق خود را اثبات کنیم؟ همچنین اطلاع دقیقی از مقدار و اسناد املاک پدری نداریم. آیا باید درخواست تحریر ترکه بدهیم یا تأمین دلیل؟ آیا در فرایند تحریر ترکه، استعلام از جهاد کشاورزی یا تحقیق محلی از اهالی برای املاک فاقد سند انجام می‌شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اثبات هبه شفاهی نیازمند شهادت شهود، اقرار یا مدارک تصرف است و پس از آن معامله برادر فضولی تلقی شده و حق رد یا تنفیذ دارید. برای املاک فاقد سند نیز ابتدا با تأمین دلیل وضعیت را مشخص کرده و سپس از طریق تحریر ترکه با استعلام از جهاد کشاورزی و تحقیق محلی دارایی‌ها را تعیین کنید.
این اقدامات مسیر قانونی کلی هستند، اما پذیرش ادعای شما وابسته به مدارک موجود برای تحویل زمین‌ها و نوع شهادت شهود خواهد بود.
