راهکار های الزام مستاجر به تخلیه ملک در شرایطی نظیر کرونا چگونه است؟

. در متن اجاره نامه قید نمایید که در هر شرایطی در صورت اتمام قرارداد مستاجر ملزم به تخلیه میباشد در غیر این بایستی روزانه مبلغی جهت وجه التزام تعیین نمایید

مصوبات دولت برای دادگاه الزام آور نیست ضمن اینکه در همین ایام کرونا هم شما میتوانید در صورت عدم رضایت مستاجر به تمدید اجاره با افزایش ۲۰ درصدی جهت تمدید قرارداد ، یا فروش ملک یا اثبات نیاز به ملک برای خودتان یا افراد درجه یک وابسته ( مانند پدر، مادر ، فرزند ، خواهر ، برادر ) نسبت به درخواست دستور تخلیه اقدام نمائید
همچنین برای اطمینان بیشتر شما میتوانید با گنجاندن بندی در قرار داد بخواهید در پایان مدت اجاره ملک نسبت به تخلیه اقدام و هیچ مصوبه ایی دیگری که صادر شده با صادر خواهد شد در قرارداد فیمابین موثر نخواهد بود و مستاجر موظف است با پایان مدت قرارداد نسبت به تخلیه اقدام نماید در غیر اینصورت مشمول روزانه بمبلغ ....... جریمه میگردد.

مصوبات دولت برای دادگاه الزام آور نیست ضمن اینکه در همین ایام کرونا هم شما میتوانید در صورت عدم رضایت مستاجر به تمدید اجاره با افزایش ۲۰ درصدی جهت تمدید قرارداد ، یا فروش ملک یا اثبات نیاز به ملک برای خودتان یا افراد درجه یک وابسته ( مانند پدر، مادر ، فرزند ، خواهر ، برادر ) نسبت به درخواست دستور تخلیه اقدام نمائید
همچنین برای اطمینان بیشتر شما میتوانید با گنجاندن بندی در قرار داد بخواهید در پایان مدت اجاره ملک نسبت به تخلیه اقدام و هیچ مصوبه ایی دیگری که صادر شده با صادر خواهد شد در قرارداد فیمابین موثر نخواهد بود و مستاجر موظف است با پایان مدت قرارداد نسبت به تخلیه اقدام نماید در غیر اینصورت مشمول روزانه بمبلغ ....... جریمه میگردد.
موفق باشید

با سلام
میتوانید در متن اجاره نامه قید نمایید که در هر شرایطی در صورت اتمام قرارداد مستاجر ملزم به تخلیه میباشد در غیر این بایستی روزانه مبلغی جهت وجه التزام تعیین نمایید

سلام. در ایام کرونا به طور عام پس از پایان مدت قرارداد، قرارداد اجاره با افزایش ۲۰ درصد اجاره بها در کلان شهرها، تمدید خواهد شد مگر اینکه مستاجر به تعهداتش عمل نکند یا به افزایش رضایت ندهد یا شما ملک را بفروشید. پس در قرارداد اجاره از ایشات تعهد بگیرید که با وجود کرونا و مصوبه سناد کرونا، وی متعهد می گردد که در پایان اجاره ملک مورد نظر را تخلیه کند و توافق نموده اید که مصوبه کرونا این قرارداد را در بر نگیرد وگرنه مستاجر موظف به‌پرداخت خسارت به میزان.... روزانه است.

هرچند که با قطعیت نمیتوان راهکاری ارائه داد ولی اگر مستاجر تعهد به تخلیه داده و حق استفاده از مقررات و دستورالعملهای مربوط به ستاد کرونا را از خود ساقط نماید شاید بتوانید دستور تخلیه را دریافت کنید .

در صورتی که مستاجر به تعهدات خود عمل ننموده باشدیا اثبات نیاز شخصی نمایید امکان تخلیه در شرایط کرونا متصور است

مهلتی که دولت برای تخلیه ملک اجاره ای تعیین کرده برای دادگاه الزام آور نیست و شما میتوانید طبق قرارداد اقدام نمائید.

سلام
به شرایط خاصی نیاز ندارید مطابق با قانون روابط موجر و مستاجر به محض انقضای قرارداد مستاجر ملزم به تخلیه میباشد