راهکارهای حقوقی اثبات قرارداد و شرط فسخ در صورت انکار خوانده و فقدان اصل مبایعه‌نامه
ادامهٔ متن پرسشبستن
اینجانب ملکی را فروختم و در قرارداد شرط شد چنانچه چکِ ثمن معامله برگشت بخورد، معامله منفسخ یا قابل فسخ باشد و خسارت پرداخت گردد. چک مذکور برگشت خورد و حدود هفت سال است که وجه آن وصول نشده است. سابقاً پرونده‌ای در داوری مطرح شد که داور رأی به فسخ معامله داد، اما خریدار از طریق دادگاه حقوقی اقدام به ابطال رأی یا اجراییه داوری نمود. متعاقباً دادخواستی برای فسخ معامله مطرح کردم، اما از آنجا که اصل قرارداد در دسترسم نبود و صرفاً کپی برابر با اصل داشتم، خوانده ادعای انکار و تردید نسبت به قرارداد مطرح کرد و به دلیل عدم امکان ارائه اصل سند، دعوا رد شد. در این وضعیت، چه راهکار حقوقی برای احقاق حق وجود دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا بیان کرده‌اند که با وجود انکار خوانده و نبود اصل سند، میتوانید وقوع معامله و شرط فسخ را از طریق پرونده داوری قبلی، شهادت شهود، سوابق بانکی و گواهی عدم پرداخت چک اثبات کنید. همچنین طرح مجدد دعوای فسخ یا مطالبه وجه منوط به بررسی دادنامه قبلی و عدم شمول اعتبار امر مختومه است.
این مسیرهای اثباتی کلی هستند و شیوه پیگیری پرونده شما مستقیماً به علت قیدشده در دادنامه رد دعوای پیشین بستگی دارد.
