لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دیوار در حیاط مشاعی چه حکمی دارد؟

۲ پاسخ ۴,۸۲۳

با عرض سلام و وقت به خیر
ملکی که در آن ساکن هستیم دارای 14 واحد می باشد؛ و به صورت شمالی - جنوبی
راه دسترسی به حیاط از طریق واحد ما و واحد کناری می باشد. همچنین واحد کناری ما درب مستقل به گذر هم دارد
زمان احداث ملک سال 55 بوده و از آن زمان تاکنون به جهت حفظ مسائل اخلاقی و شرعی دیواری مابین این دو واحد کشیده شده بوده ولیکن در صورتمجلس تفکیکی قید نگردیده است. اما در پایانکار صادره شهرداری نیز به وجود دیوار قدیمی اشاره دارد واین مطلب را نیز قید کرده که در صورت اعتراض سایر همسایگان باید تخریب گردد
حالیه با عنایت به تغییر مالکین ساختمان، و با رویت وضعیت ملک (وجود دیوار در حیاط) توسط سایر ساکنین و مالکین، مشارالیها اقدام به طرح شکایت از اینجانب (که سال 95 اقدام به خرید ملک کردم) و واحد کناری به جهت تصرف عدوانی و ممانعت از حق نموده اند؛ در صورتی که بارها به ایشان توضیح داده ایم که ما با مشاعات کاری نداریم و کاملاً بر این امر واقف هستیم که مشاعات متعلق به کلیه مالکین و ساکنین هست و صرفاً وجود دیوار از جهت مسائل اخلاقی و شرعی و امنیتی می باشد اما متاسفانه ایشان با دید حسادت و با این عنوان که شما غاصب هستید و ما می خواهیم در حیاط راه برویم و کباب بپزیم .... (که با عنایت به وضعیت ساختمان کاملاً مشرف به منزل بنده و در واقع انگار در واحد بنده حضور دارند) اقدام به طرح دعاوی در شورای حل اختلاف و شهرداری نموده اند
که شهرداری با صدور رای ماده صد(و بدون اطلاع بنده از وجود رای مزبور) اقدام به تخریب دیوار نمود و ما به جهت عدم پاسخگویی هیات مدیره به تماس های مکرر اینجانب ... اقدام به کاشت درخت به جای دیوار نمودم که با ناراحتی شدید ایشان مواجه شد
باز هم با آنها صحبت کردیم و از 12 واحد 10 واحد موافق احداث دیوار بودند و گفتند ما اصلا کاری نداریم بنابراین اقدام به احداث دیوار کردیم اما دو واحد مخالف که بارها درب منزل ایشان رفتیم و خیلی به ما توهین کردند، با فحاشی و تهدید سایر مالکین که چرا رضایت دادید، مجدداً اقدام به شکایت از ما نموده اند
جالب اینجاست که چند نفر هیات مدیره کاملاً با هم هماهنگ هستند و اجازه هیچگونه دخالتی در مسائل مالی را نمی دهند و به جهت مسائلی که مابین هم دارند، برای انجام هر کاری نظر باب میل دیگری را ابراز می کنند و متاسفانه بنده جهت شکایت و یا تغییر هیات مدیره (با عنایت به تبانی و هماهنگی فیمابین آنها) راه به جایی ندارم

حالیه با عنایت به مطالب فوق، چه اقدامی می بایست انجام دهیم ؟

۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

جزء مشاعات میباشد و متعلق به تمامی مالکین میباشد. لذا برای احداث دیوار باید رضایت تمامی مالکین را داشته باشید

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات شرکت ها مالیات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد شرکت ها داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد شرکت ها مالیات دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد بیمه اجرای احکام
شروع قیمت از
۵۷۰,۰۰۰ تومان
۴۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی داوری
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد مالکیت معنوی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اشخاص اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات داوری بیمه
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد داوری بیمه مالکیت معنوی اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری وصول مطالبات دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار سربازی و نظام وظیفه بین‌ الملل اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۰۰,۰۰۰ تومان
۴۱۴,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری قرارداد وصول مطالبات اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری بین‌ الملل
شروع قیمت از
۵۹۰,۰۰۰ تومان
۴۹۰,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها مالیات جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات ثبت اسناد اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی مالکیت معنوی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

در نهایت جزء مشاعات میباشد و متعلق به تمامی مالکین میباشد. لذا برای احداث دیوار باید رضایت تمامی مالکین را داشته باشید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط