موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام خدمت شما عزیزان خدا قوت
،مادر بنده مالک ششدانگ سند مالکیت یک باب منزل مسکونی بودند درجهت پرداخت سهم الارث فرزندانش (دو دختر و دو پسر) قصد فروش ملک موصوف را داشتند ، که در این میان خواهرم شفاها در حضور بنده و خواهر دیگر متعهد شدند، اگر مادرم بجای واگذاری یک دانگ سهمش ، سه دانگ از ملک را بنام ایشان واکذار نمائید ، متعهد میشود که ثمن دو دانگ سهم دیگر برادرم را نیز پرداخت خواهد نمود متقابلا مادرم به ایشان اعتماد و با مراجعه به مشاور املاک ، علیرغم اینکه داخل مبایعنامه به دریافت ثمن معامله اشاره شده است ، اما بدون دریافت و رد و بدل شدن هیچگونه وجهی بابت ثمن معامله ، مادرم سه دانگ از ملک را بنام خواهرم منتقل و فردای آن روز نیز مراحل واگذار و انتقال سند تک برگ مالکیت بابت آن سه دانگ بنام خواهرم انجام شد
اما متاسفانه خواهرم علیرغم اینکه حدود چهارده ماه از انجام آن تعهدات میگذرد ، تاکنون هیچ مبلغی بابت دودانگ سهم برادرم پرداخت ننموده است و بطور کلی منکر آن تعهدات شده است سوال این است
۱- مادرم باید به چه عنوان اقدام به طرح دعوی نمائید
۲-با توجه به اینکه ملک و محل انعقاد مبایعنامه شهر همدان بوده ، اما محل سکونت خواهرم در شهر سنندج میباشد ، مرجع صالح به رسبدگی کدام شهر است؟
با درود..
با توجه به توضیحات مطـروحه؛ دعوی و دادخواست شما مبنی بر مطالبه ثمن مالی بوده و می تواند در سه محل؛ ۱- محل اقامت خوانده ۲- حل انجام عقد و یا ۳- محل ایفای تعـهد طرح و اقامه گردد..
باید مادر شما دادخواست مطالبه ثمن را از طریق دفاتر خدمات قضایی مطرح نماید تا در دادگاه محل اقامت خواهرتان مورد رسیدگی قرار گیرد . البته اگر در قرارداد بیع نامه به تنظیم در شهر همدان اشاره شده باشد امکان رسیدگی در دادگستری همدان نیز وجود دارد .
سلام
مادرتان هم میتواند در محل مال غیرمنقول یا محل انعقاد عقد یعنی همدان و هم میتواند در محل سکونت خوانده یعنی سنندج طرح دعوی کند. همچنین عنوان دادخواست مادرتان، مطالبه ثمن معامله است.
سلام
دعوی شما مالی است و می بایست در محل اقامت خوانده، محل انجام عقد یا محل ایفای تعهد اقامه گردد
پس می توانید علاوه بر سنندج در همدان نیز اقامه دعوی نمائید
عنوان دادخواست نیز مطالبه ثمن می باشد که می بایست توسط مادر شما به عنوان فروشنده یا وکیل ایشان مطرح گردد
