دعوای خلع ید باید بطرفیت تمام ورثه اقامه شود ویا بطرفیت فقط ورثه متصرف؟
با سلام خدمت تمامی وکلا واساتید محترم بنیاد وکلای عزیز وارجمند سروران عزیز سوالی داشتم. اگر ملکی ۶ دانگ دارای سند رسمی بصورت مشاع بصورت ۳دانگ مادر و۳ دانگ یکی از پسرانش مالکیت داشته باشند ومادر قبل از فوت ۳ دانگ خودش را بصورت صلح بنام یکی دیگر از فرزندانش انتقال دهدپس از فوت مادر این انتقال صلح نامه دستی توسط دادگاه اصالت صلح نامه تایید شود وچون تمام ۴واحد ملک در تصرف یکی از ورثه که ۳دانگ مشاع بنامش است میباشد ،پسری که ۳دانگ بنامش صلح شده دادخواست خلع ید بطرفیت تمام ورثه داده آیا قاضی میتواند رای به ابطال این دادخواست بدهد به این دلیل که قاضی در رای صادره نوشته چون هیچ یک ازورثه مالکیت رسمی ندارند رای به بطلان دادخواست خلع ید داده درصورتی که یکی ازورثه بصورت رسمی ۳دانگ آن ملک بنام ایشان میباشد آیا این رای قاضی قانونی ودرست است یا اینکه غیر قانونی واشتباه است و آیا چون همه ورثه را طرف خلع ید قرارداده است قاضی این رای را داده است با تشکر وسپاس فراوان.
پذیرش دعوای خلع ید مشروط به داشتن سند رسمی مالکیت از سوی خواهان است و دعوا باید علیه شخص متصرف طرح شود. میان وکلا درباره اینکه آیا حکم تایید اصالت صلحنامه جایگزین سند رسمی ثبتی میشود یا خیر اختلاف نظر وجود دارد و برخی طرح دعوای تصرف عدوانی را پیشنهاد دادهاند.
این قواعد کلی به شرایط اسناد شما بستگی دارد و تصمیم دادگاه با توجه به نوع مدارک مالکیتی ثبتشده تعیین میشود.