در همان حالتی که در رهن می باشد در مزایده آن را می فروشد؟

نحوه انتقال سند و مزایده ملک در رهن بانک

طبق نظر اکثر وکلا، در صورتی که ملک در رهن بانک باشد، ابتدا از طریق اداره ثبت اسناد سند ملک به نام بانک تنظیم شده و سپس اقدامات لازم برای فروش آن از طریق مزایده انجام می‌شود. با این حال، برخی وکلا اشاره کرده‌اند که ملک ابتدا کارشناسی می‌شود و چنانچه میزان بدهی کمتر از ارزش ملک باشد، ممکن است بدون انتقال اولیه سند، ملک مستقیماً به مزایده گذاشته شود تا طلب بانک وصول و مازاد آن به مالک مسترد گردد. همچنین مالک می‌تواند با تسویه بدهی و جلب رضایت بانک، نسبت به اقاله معامله اقدام کند.