در صورت فروش مال دیگری، بدون وکالت از جانب وی، بیع چه حکمی خواهد داشت؟
با سلام
اگر شخصی بدون داشتن وکالت فروش از جانب مالک اقدام به فروش ملک وی نماید و عدم رضایت مالک را هم بداند، آیا این معامله، بیع فاسد است یا بیع باطل؟
۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
کاملترین پاسخ
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
هرگونه معامله نسبت به مال دیگری بدون اذن واجازه ایشان وبدون داشتن وکالت یا نمایندگی از مصادیق معامله فضولی بوده و قابل ابطال در مرجع قضایی می باشدجهت استحضار عین ماده قانونی اعلام می گردد
ماده ۲۴۷قانون مدنی
معامله به مال غیر جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت نافذ نیست ولو این که صاحب مال باطنا راضی باشد، ولی اگر مالک یا قائممقام او پس از وقوع معامله آن را اجازه نمود، در این صورت معامله صحیح و نافذ میشود
گفتگو با وکلای آنلاین
۵۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک
شرکت و کسبوکار
خانواده
قرارداد و تعهدات
کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
شرکت و کسبوکار
ثبت اسناد و املاک
قرارداد و تعهدات
بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰
تومان
۷۹۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۷,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات
خانواده
ملکی و املاک
قرارداد و تعهدات
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک
دیوان عدالت اداری
کار و تأمین اجتماعی
خانواده
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰
تومان
۷۸۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰
تومان
۶۸۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده
قرارداد و تعهدات
کیفری و جرایم
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
خانواده
کیفری و جرایم
دیوان عدالت اداری
کار و تأمین اجتماعی
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسبوکار
ملکی و املاک
خانواده
داوری و حل اختلاف
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
خانواده
کیفری و جرایم
اجرای احکام
جرایم علیه اشخاص
جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری
خانواده
کیفری و جرایم
ملکی و املاک
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
ارث و وصیت
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۵۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
فضای مجازی و فناوری
خانواده
کیفری و جرایم
جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
اجرای احکام
ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰
تومان
۴۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
خانواده
بانکی و مطالبات
قرارداد و تعهدات
ملکی و املاک
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
جرایم علیه امنیت کشور
جرایم علیه اشخاص
جرایم علیه اموال
کیفری و جرایم
ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰
تومان
۴۰۰,۰۰۰
تومان
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاک
خانواده
کیفری و جرایم
دیوان عدالت اداری
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
اجرای احکام
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل اسناد بیع صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۸۴۲ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
- نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب میکنید
- هزینه را پیش از پرداخت میبینید
- هزینهٔ تماس روی شما نیست
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر مالک ملک معامله فضولی را تنفیذ نماید این معامله صحیح است ولی اگر مالک معامله را تنفیذ و قبول نکند ، معامله باطل هستش و از نظر کیفری نیز شما میتوانید به جرم فروش مال غیر از ایشان شکایت نمایید.
بادرود
از لحاظ حقوقی اگر مالک ملک معامله فضولی را تنفیذ نماید این معامله صحیح است ولی اگر مالک معامله را تنفیذ و قبول نکند ، معامله باطل هستش و از نظر کیفری نیز شما میتوانید به جرم فروش مال غیر از ایشان شکایت نمایید.
اگر مالک ملک معامله فضولی را تنفیذ نماید این معامله صحیح است ولی اگر مالک معامله را تنفیذ و قبول نکند ، معامله باطل هستش و از نظر کیفری نیز شما میتوانید به جرم فروش مال غیر از ایشان شکایت نمایید.
فاسد و باطل که یکی است. این معامله صحیح است ولی غیر نافذ. مالک می تواند معامله را تنفیذ و قبول کند یا آن را رد و به قولی ابطال نماید همچنین شما میتوانید به جرم فروش مال غیر از ایشان شکایت نمایید.
نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخهای کوتاه
شما میتوانید به جرم فروش مال غیر از ایشان شکایت نمایید
باسلام
تحت عنوان فروش مال غیرمی توانید از ایشان شکایت نمایید
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
بدون اختیار مال دیگری را فروختن مصداق جرم فروش مال غیر و کلاهبرداری است
اگرمالکمعامله را اجازه ندهد ، بیع باطل است
علیکم السلام
فاسد و باطل که یکی است. این معامله صحیح است ولی غیر نافذ. مالک می تواند معامله را تنفیذ و قبول کند یا آن را رد و به قولی ابطال نماید.
از حیث کیفری مرتکب فروش مال غیر شده و از نظر حقوقی بیع فضولی هست و در صورت عدم تنفیذ مالک باطل میباشد
واحترام
از نظر حقوقی معامله فضولی و غیر نافذ است و از نظر کیفری فروش مال غیر می باشد و جرم است
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقیپربازدید در همین موضوع
-
مبایعه نامه در دفتر اسناد رسمی، قابل تنظیم میباشد؟
آخرین پاسخ توسط سیدرضا پورطراح ۴ ماه پیش -
آیا میتوان مبایعه نامه موصوف را باطل کرد و مبیع را مسترد نمود؟
آخرین پاسخ توسط ویدا سماوات ۷ ماه پیش -
آیا عقد بیع معلق به شرط مرگ بایع صحیح است؟
آخرین پاسخ توسط ویدا سماوات ۷ ماه پیش -
آیا در بیع صرف که انتقال ملکیت بعد از قبض انجام میشود ... ملکیت از زمان عقد صورت گیرد؟
آخرین پاسخ توسط ویدا سماوات ۷ ماه پیش -
چگونه عقد بیع را با کپی اثبات کنم؟
آخرین پاسخ توسط مسعود تازیکی ۴ ماه پیش -
امکان استفاده از خیار تفلیس، در رویه کنونی قانون امکانپذیر است؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۱ سال پیش -
معیارهای اعتبار مبایعه نامه چیست؟
آخرین پاسخ توسط ویدا سماوات ۷ ماه پیش -
من ملک را به صورت مبایعه نامه خریداری کرده ام و در آن ... آیا مبایعه نامه باطل می شود؟
آخرین پاسخ توسط مرتضی حاتمی فر ۷ ماه پیش