موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
برای خرید ملکی قولنامه دستی در مشاور املاک تنظیم شده ولی به دلیل اصرار خریدار برای صدور مبایعه نامه دارای کد رهگیری مبایعه نامه دیگری دارای کد رهگیری صادر شده که دارلی امضای مالک و مهر و امضا بنگاه می باشد که مبلغ ملک در این مبایعه نامه کمتر از مبلغ ذکر شده در قولنامه دستی میباشد،در حال حاضر مالک از انتقال سند طبق شرایط و مبلغ مبایعه نامه دوم به خریدار امتناع میکند و اظهار میکند در تنظیم مبایعه نامه دوم مشاور املاک اشتباه کرده و به قولنامه اول استناد میکند،در صورت اقامه دعوی در دادگاه کدام مبایعه نامه دارای اعتبار است؟
سلام
ظاهر بر آن است که مبایعنامه دوم معتبر است اما فروشنده می تواند نسبت به اقامه دعوا مبنی بر اعلام بطلان قرارداد دوم به دلیل صوری بودن نماید و اعلما دارد که ققرارداد اصلی قرار اولیه می باشد که البته موضوع بستگی به نظر مقام قضایی دارد
ابتدا باید دید مرجع اختلاف در کدام بخش مبایعه نامه ها است ، ظاهر امر مبایعنامه موخر است ، اما اراده باطنی طرفین ارجحیت دارد که با دلایل ابرازی احراز می گردد.
