در صورت اقامه دعوی در دادگاه کدام مبایعه نامه دارای اعتبار است؟
برای خرید ملکی قولنامه دستی در مشاور املاک تنظیم شده ولی به دلیل اصرار خریدار برای صدور مبایعه نامه دارای کد رهگیری مبایعه نامه دیگری دارای کد رهگیری صادر شده که دارلی امضای مالک و مهر و امضا بنگاه می باشد که مبلغ ملک در این مبایعه نامه کمتر از مبلغ ذکر شده در قولنامه دستی میباشد،در حال حاضر مالک از انتقال سند طبق شرایط و مبلغ مبایعه نامه دوم به خریدار امتناع میکند و اظهار میکند در تنظیم مبایعه نامه دوم مشاور املاک اشتباه کرده و به قولنامه اول استناد میکند،در صورت اقامه دعوی در دادگاه کدام مبایعه نامه دارای اعتبار است؟
اکثر وکلا معتقدند آخرین مبایعهنامه تنظیمشده به دلیل نشان دادن آخرین اراده طرفین معتبر و ملاک عمل است، مگر اینکه خلاف آن یا اراده باطنی طرفین در دادگاه اثبات شود.
این یک قاعده کلی است و در پرونده شما اثبات اراده واقعی طرفین و نحوه درج مبلغ میتواند نتیجه را تغییر دهد.
