بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در صلح عمری چه کسی حق اجاره دادن ملک را دارد؟

پرسیده شده ۲ ساعت پیش ۵ پاسخ ثبت شده

مادرم آپارتمانی را به نام من صلح عمری کرده است. می‌خواهیم این آپارتمان را اجاره بدهیم. آیا می‌شود اجاره‌نامه به نام من تنظیم شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان تنظیم اجاره‌نامه به نام شما به شروط مندرج در سند صلح عمری بستگی دارد و اگر حق منافع یا اجاره برای مادرتان حفظ شده باشد، اجاره دادن ملک نیازمند اجازه یا رضایت ایشان است.

این حکم کلی است و پاسخ قطعی برای شما، دقیقا به نحوه نگارش و واگذاری منافع در متن سند صلحتان وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط اجاره ملک در صلح عمری

تنظیم اجاره‌نامه به نام شما به این بستگی دارد که در سند صلح چه توافقی شده باشد. اگر حق منافع و اجاره صراحتا تا پایان عمر برای مادرتان حفظ شده باشد، اختیار اجاره با ایشان است و شما نمی‌توانید مستقلا اقدام کنید. در حالتی که این حق اختصاصا به مادر داده نشده باشد، به عنوان مالک عین می‌توانید اجاره‌نامه را بنویسید. در هر صورت، برای جلوگیری از مشکلات بعدی، همراهی و اخذ رضایت مادرتان در این قرارداد ضروری به نظر می‌رسد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ ساعت پیش
نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

بله اگر در سند صلح عمری فقط حق استفاده از منافع برای مادرتان محفوظ شده باشد و حق اجاره دادن نیز برای ایشان اختصاص داده نشده باشد میتوانید به عنوان مالک عین اجاره نامه را به نام خودتان تنظیم کنید اما اگر حق منافع و اجاره صراحتا برای مادرتان حفظ شده باشد تا زمان حیات ایشان اختیار اجاره با مادر است

محسن پورعلی ۲ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۶۶ مشاوره موفق

درود و احترام.
اصولا در این موارد، شما تنها حق استفاده از ملک را دارید و نمیتوانید آن را اجاره دهید. البته اگر در عقد این اختیار برای شما در نظر گرفته شده یا بعدا مالک به آن رضایت دهد، اجاره دادن مجاز است.
موفق باشید.

حمیدرضا قاسمی ۲۵ دقیقه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۶۲ مشاوره موفق

اجاره نامه میتواند به نام شما تنظیم شود، زیرا شما مالک آن هستید. اما باید به گونهای باشد که حق استفاده مادرتان تا پایان عمر را نقض نکند.

سارا جوربنیان ۳ دقیقه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۵ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به اینکه برابر قواعد صلح عمری، حق بهره برداری از ملک و منافع آن تا زمان حیات بر عهده مادرتان است، اجازه ایشان الزامی است مگر اینکه در متن قرارداد در این خصوص شرط شده باشد.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
میثم امیرزاده ۱ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام با توجه به اینکه در صلح عمری یک شخصی حق استفاده از ملک را تا مدت عمرشان دارد بنابر این علاوه بر مالک که متصالح است باید اجازه ایشان نیز اخذ گردد

۲۲۱ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید