آیا مستأجر مغازه می‌تواند همزمان سرقفلی رسمی و حق کسب و پیشه مطالبه کند؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
آیا مستأجری که مغازه‌ای با سرقفلی رسمی را اجاره کرده، می‌تواند همزمان حق کسب و پیشه را نیز بر اساس اجاره‌نامه دستی مربوط به سال ۱۳۹۲ که سال‌به‌سال با امضای شاهد تمدید شده، مطالبه کند؟ همچنین آیا برای تمدید سال ۱۳۹۵ گرفتن اقرارنامه‌ای مبنی بر عدم هرگونه ادعا پس از تخلیه ضروری است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، برای قراردادهایی که پس از سال ۱۳۷۶ تنظیم شده‌اند حق کسب و پیشه قابل مطالبه نیست و مستأجر فقط می‌تواند سرقفلی را با شرایط قانونی آن مطالبه کند.
این یک قاعده کلی بر اساس سال شروع اجاره است و جزئیات مندرج در قرارداد دستی شما ممکن است وضعیت حقوقی را تغییر دهد.
