بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دادگاه از بنده قیمت ۷۰۰ هزار را به روز میگیرد و یا چه میکند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام.بنده از ملک پدر خود که شامل یک خانه و سه دهنه مغازه است یک باب مغازه را در سال ۷۳ به قیمت ۷۰۰ هزار فروخته ام.حال که پدرم از دنیا رفته و دو خواهرم ادعای ارث پدری را کرده اند.و درقسمتی از ادعای خود آن مغازه فروخته شده را نیز مطرح کرد ه اند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر مغازه در زمان حیات پدر و با رضایت یا اجازه قانونی او فروخته شده باشد، جزو ماترک و ارث نیست و وراث حقی در آن ندارند. اما اگر فروش بدون اذن پدر بوده یا پولی بابت آن تسویه نشده و بخششی صورت نگرفته باشد، وراث می‌توانند علیه شما اقدام کنند و ممکن است مسئول پرداخت قیمت به نرخ روز باشید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف مغازه فروخته‌شده در زمان حیات پدر

اگر مغازه در زمان حیات پدر و با اذن، اطلاع و رضایت ایشان فروخته شده باشد و وجه آن نیز طبق توافق به شما واگذار شده باشد، این مال از ماترک خارج است و خواهران نمی‌توانند نسبت به آن ادعایی داشته باشند. اما چنانچه معامله بدون اذن یا هماهنگی صورت گرفته باشد یا دلیلی مبنی بر بخشش ثمن آن از سوی پدر نداشته باشید، این مال یا وجه آن می‌تواند جزو ترکه تلقی شود. در این صورت و با اثبات ادعای سایر وراث در دادگاه، ممکن است ملزم شوید سهم وراث را بر اساس ارزش و نرخ روز پرداخت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمد عابدینی نسب

کارشناس حقوقی

سلام. بستگی دارد که آن مغازه ای که فروخته اید را با هماهنگی پدر فروخته اید و ایشان کاملا در جریان بودن و نسبت به پول آن هم توافقی بین خود داشتید. دیگر هیچکس نمی تواند اعتراضی نسبت به فروش آن ملک داشته باشد.. و اگر خلاف این باشد و هنوز پول را به پدر بر نگرداندید و قولنامه ای یا صلحنامه ای هم از ایشان ندارید. ورثه می توانند علیه شما شکایت کنند.
و اگر شما محکوم شوید می توانند پول را به نرخ روز از شما مطالبه کنند

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۶ مشاوره موفق

باسلام چنانچه در زمان حیات پدر و با توافق ایشان بفروش رسانیده ایدو قصد ایشان از توافق واگذاری ملک ب شما بوده والان ب شخص ثالث منتقل و سند رسمی بناپشان است جزو ماترک محسوب نمیشود اما اگر غیر از این است مسول بوده و آن ملک هم جزو ماترک محسوب میشود

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

باسلام
متاسفانه بصورت شفاف بیان نفرموده اید که مغازه مورد نظر بدون اذن و اطلاع وراث بوده یا نه.اگر بدون اذن باشد می بایست با پرداخت به روز سهم هر کدام رضایت ایشان را جلب نمایید

محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با سلام..
در خصوص موضوع مطروحه.. توضیح ندادید که فروش مغازه آیا با رضایت پدرتان بوده و اگر بدون رضایت پدرتان فروخته اید، چه اقدام قانونی علیه تان نموده است.؟
در هر حال مغازه فروخته شده در زمان حیات پدرتان و عدم طرح دعوی از ناحیه وی دلیل بر رضایت ضمنی وی بوده، مگر اینکه خلاف آن ثابت گردد..
در مورد بقیه ترکه در صورت حدوث اختلاف، طبق تصمیم دادگاه تقسیم می گردد..
موفق باشید..

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۱ مشاوره موفق

اگر مغازه را بدون اجازه کتبی وراث پس از فوت پدر فروخته باشید قطعا مسئولیت داشته و ورثه میتوانند نسبت به آن مغازه ادعا داشته باشند .

سید رسول قاضی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر مغازه فروخته شده در زمان حیات پدرتان بوده و عدم طرح دعوی از ناحیه وی دلیل بر رضایت ضمنی وی بوده باشد ، مبلغ آن از ماترک خارج است
در مورد بقیه ترکه در صورت حدوث اختلاف، طبق تصمیم دادگاه تقسیم می گردد..

امین نجم ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۵ · ۷ مشاوره موفق

سلام و درود، در صورتی که فروش مغازه با اذن پدرتان بوده و مبلغ را به شما بخشیده باشد، پس از اثبات متعلق به شما خواهد بود، اما در شرایطی که دلیلی جهت هبه ی عوض مغازه ی اخیر به خودتان از سوی پدر ندارید، جز ماترک محسوب می گردد؛ موفق باشید.

بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

با درود. اگر شما بدون اجازه سایر وراث فروخته اید، نسبت به تمامی ماترک مسئول هستید و معامله مغازه اگر مابقی ورثه اجازه ندهند باطل است.

مصطفی زارعی شرق ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام.با توجه به فروش مغازه در زمان حیات پدر بقیه نمی توانند ادعایی در این زمینه داشته باشند مگر مسائل خاصی دربین بوده باشد که باید بررسی شود.

مهنام رشیدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۹ مشاوره موفق

اگر مغازه در زمان حیات پدر و با شرایط قانونی فروخته شده داخل در ماترک نبوده و وراث حقی در آن نخواهند داشت.

نسترن حسنی زاده
نسترن حسنی زاده تأیید‌شده
۶ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۶ · ۷ مشاوره موفق

سلام
انچه بعد از فوت باقی میماند ارث تلقی میشود .

قاسم پروین ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام مغازه که فروخته شده از قلمرو ارث خارج میشه ولی نسبت به بقیه ماترک اگر وصیتی در بین نباشه در صورت اختلاف در ترکه طبق نظر دادگاه تقسیم میشه

۱۴ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید