خلع ید کل ملک در صورتیکه دو طبقه باشد چگونه است؟

سلام ملکی دارم ان دارای ۲ طبقه مسکونی که فردی به صورت غیر قانونی با حکم قبلی دادگاه که ان حکم باطل شده متصرف ملک است و ۲ مغازه می باشد که به صورت سرقفلی چند سال پیش توسط مالک قبلی با سند عادی فروخته شده . در حال حاضر داری تخلفات از قبیل تغییر شغل ، انتقال به غیر بوده و از همه مهمتر اینکه در سال ۸۳ و ۸۸ معامله شده یعنی بعد از قانون سال ۷۶ . در این معامله سرقفلی مدت تعیین نشده! با توضیحات بالا می توانم دعوی خلع ید مطرح کنم و کل ۲ طبقه و ۲ مغازه زیر ان را که سند بنامم هست تخلیه کنم؟