بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خرید ملک به نام زن توسط همسرش هبه محسوب می‌شود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

من خانمی هستم که میخوام از همسرم جدا بشم ۱۳ ساله که ازدواج کردیم و حدود هفت سال پیش خونه ای که خریدیم به نام من هست،هم قولنامه و هم سند خونه به نام من هست و همسرم الان میگه با وکیل صحبت کردم و میتونم خونه رو پس بگیرم ازت،آیا با توجه به اینکه من شاغل نبودم و هیچ اسمی از هبه نبوده در خرید خونه و از اول به نام من خریده شده،میتونه همچین کاری بکنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

از نظر قانونی مالک کسی است که سند و مبایعه‌نامه به نام اوست. همسر شما اگر مدعی هبه و پس گرفتن ملک باشد، باید این موضوع و قصد هبه را اثبات کند که در محاکم امری بسیار دشوار است و عموماً پذیرفته نمی‌شود.

این قاعده کلی است و در شرایط واقعی، وجود قراردادها یا نوشته‌های جانبی بین زوجین وضعیت پرونده شما را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

پس گرفتن ملک ثبت‌شده به نام زن توسط همسر

اگر از ابتدا قولنامه و سند رسمی به نام شما تنظیم شده باشد، قانوناً شما مالک خانه هستید. ادعای هبه بودن ملک بر عهده همسرتان است و ایشان باید بتواند وقوع عقد هبه و قصد طرفین را در دادگاه اثبات کند که کاری بسیار دشوار بوده و اغلب محاکم نمی‌پذیرند. علاوه بر این، اگر در طول این سال‌ها تغییرات اساسی در ملک ایجاد شده باشد، رجوع از هبه امکان‌پذیر نخواهد بود.

منابع: بند ۴ ماده ۸۰۳ قانون مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام قانون کسی را مالک میداند که سند به نام او ثبت شده باشد ولی همسرتان میتوانند ادعا کنند که این خانه را خودشان خریده اند و پول را نیز خود پرداخت کرده اند میتوانند ادعا کنند یا هبه داده اند و یا مطالبه کنند و اثبات آن کاری بس دشوار است موفق و پیروز باشید

حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

مطابق توضیحاتتون شما مالک قانونی ملک هستید و هرگونه ادعایی خلاف براین(مبنی بر هبه و...)باید بوسیله مستندات توسط همسرتان اثبات شود و اگر مطابق گفته خود شما از اول حرفی از هبه نبوده باشد،قصد در عقد منتفیست و بنابر این ادعای هبه پذیرفته نخواهد نشد

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۸ مشاوره موفق

درود بر شما، اثبات هبه برعهده‌ی همسر شماست، لکن اثبات این مساله برای ایشان بسیار سخت خواهد بود.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام .در صورتی در قولنامه بنام شما عقد بیع تنظیم شده و براساس آن سند اخذ نموده اید ادعای ایشان قابل اثبات نیست

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

اگر از ابتدا سند به نام همسرتان نبوده و میتقیم به نام شده رجوع از هبه قابل استماع نیست

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود
عقد تابع قصد است.
اگر طرف مقابل هبه کرده و طرفین براین عقد صحه بگذارند. هبه است.
وگرنه خیر مبتوان اقدام حقوقی کرد.

رمضان قدیمی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

اگر از اول سند بنام شما بوده ملک شماست هسرتان نمی تواند کاری نماید اما اگر صلحنامه بین شما باشد قضیه فرق دارد باید بررسی شود اگر نیاز شد مشاوره انچام دهید

حامد نادرزاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱ مشاوره موفق

حتی اگر هبه هم اثبات شود اگردر طی این ۶ سال تغییرات اساسی در ملک ایجاد شده باشد نظیر کاشی کاری یا برداشتن دیوار آشپزخانه قابل رجوع نمی باشد/بند۴ ماده۸۰۳ قانون مدنی

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

باید قصد همسرتان از انتقال مشخص شود که هبه است یا خیر
در صورت هبه می تواند از هبه رجوع کند

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

بستگی به قرارداد و قصد شما و همسرتان داره
اگر هبه داده میتونه رجوع کنه
والا خیر

فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

اثبات هبه و رجوع از آندر این خصوص بسیار سخت است و محاکم عموما نمیپذیرند

حسن آرین پور ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،اگر همسرتان مدعی هبه است باید این موضوع را ثابت کند

مینا امیری ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
اگر همسرتان مدعی هبه است باید ثابت نماید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر همسرتان مدعی هبه است باید ثابت کند.

۲۸۱ وکیل متخصص قرارداد هبه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال