بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خرید سهم ورثه از ملک موروثی، تبعات مخالفت ایشان در دادگاه

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با درود، سه برادر و یک خواهر هستیم که پدر و مادر هر دو فوت شدند، ملک منزل مسکونی پدرم به عنوان ارث متعلق به من و برادرهایم و یک خواهر می‌باشد. در صورتیکه تمایل داشته باشم سهم برادرهایم و خواهرم را از ملک ورثه‌ای به جا مانده از پدرم خریداری کنم، آیا برادرها و خواهرم می‌توانند از فروش سهمشان به من امتناع کنند؟به اینصورت که اگر پس از شکایت در دادگاه توسط برادرهایم، من در جلسه دادگاه اعلام کنم که خریدار ملک هستم حکم قاضی چیست؟ آیا برادرهایم می‌توانند در جلسه دادگاه اعلام کنند که مایل به فروش ملک به اینجانب نیستنند؟ این گفته برادرهایم برای قاضی قابل قبول هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ورثه اجباری به فروش سهم خود به شما در خارج از مزایده ندارند و دادگاه نمی‌تواند آن‌ها را مجبور کند. با این حال، اگر ملک از طریق دستور فروش به مزایده برود، شما می‌توانید در مزایده شرکت کنید و سهم آن‌ها را بخرید و ورثه حق مخالفت با خرید شما در مزایده را ندارند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

خرید سهم سایر ورثه از طریق مزایده دادگاه

سایر ورثه از نظر قانونی الزامی ندارند که سهم خود را مستقیماً به شما بفروشند و می‌توانند در دادگاه از این کار خودداری کنند. برای خرید ملک، باید پس از دریافت گواهی عدم افراز، دستور فروش ملک مشاع از دادگاه گرفته شود. با رسیدن پرونده به مرحله اجرای احکام و برگزاری مزایده، شما حق شرکت در مزایده و خرید کل ملک یا سهم سایرین را دارید. در صورت برنده شدن در مزایده، سایر ورثه دیگر حق مخالفت با واگذاری ملک به شما را نخواهند داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۷ مشاوره موفق

در خارج از دادگاه باید توافق کنید والا از طریق ثبت گواهی عدم افراز بگیرد و از دادگاه دستور فروش ملک‌ مشاعی.در مزایده می توانیدشرکت و سهم آنها را بخرید غیر از این راهی نیست.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۹۷ مشاوره موفق

سلام

چننچه در مزایده مبادرت به خرید نمایید موضوع قانون و غیرقابل تعرض است مگر انکه شرایط قانونی مزایده رعایت نشود

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۴ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که می‌توانید از طریق مزایده اقدام به خریداری کنید.

زهرا نیک زاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام شمامیبایست اجازه دهید پرونده به مرحله اجرای احکام وفروش ومزایده ملک برسد سپس بعنوان خریدار،سهم سایرورثه راخریداری نمایید .وآنهاحق مخالفت ندارند.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۳۳ مشاوره موفق

سلام میتوانید در مزایده به عنوان خریدار سهم ایشان را خریداری کنید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
در مزایده می توانید به عنوان خریدار سهم ایشان را خریداری نمایید و حق مخالفت نخواهند داشت.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام با شرکت در مزایده امکان خرید سهم ایشان وجود دارد.

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

بله ایشان الزامی و اجباری به فروش سهم شان به شما ندارند موفق باشید

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بله ایشان الزامی و اجباری به فروش سهم شان به شما ندارند

امین احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۵ مشاوره موفق

در صورت شرکت در مژایده امکان خرید سهم دیگران هست

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام درصورت شرکت درمزایده و برنده شدن امکان خریداری وجود دارد

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
با شرکت در مزایده میتوانید سهم ایشان را خریداری کنید

۲۴۳ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید