بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خریدار میتواند بیشتر از متراژ خریداری شده تجاوز وملک بیشتر تصرف کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام ایا ملکی که با ابعاد مشخص ومتراژ مشخص وقیمت هر متر مشخص معامله شود

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

خریدار به هیچ عنوان حق تصرف متراژی بیش از آنچه در مبایعه‌نامه و سند درج شده را ندارد و ملاک قانونی همان میزانِ توافق‌شده است.

این حکم کلی است، اما نوع اقدام قانونی شما به نحوه تصرف و متن دقیق قرارداد ملکتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت تصرف بیش از متراژ مبایعه‌نامه

خریدار نمی‌تواند بیش از ابعاد و متراژ مشخص‌شده در معامله را تصرف کند و ملاک و معیار انتقال صرفاً همان مفاد قرارداد فی‌مابین است. تصرف مساحت مازاد غیرقانونی محسوب می‌شود. در صورت وقوع چنین تصرفی، حسب مورد می‌توان دعوای خلع ید یا تصرف عدوانی را علیه خریدار مطرح کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام خیر امکانپذیر نمیباشد در صورت تصرف نسبت ب متراژ بیشتر دعوای خلع ید و یا تصرف عدوانی حسب مورد میتوان مطرح نمود

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۳۴ مشاوره موفق

خیر . ملاک تصرف میزان مقرر در بیع نامه است .

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

آنچه در قرارداد فی مابین درج شده ملاک و معیار انتقال و مجوز برای تصرف خواهد بود

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
دانیال تمیزالنیا ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

خیر بیش از میزان مشخص شده در قرارداد خریدار نمیتواند تصرف کند

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

خیر امکان تصرف نسبت به مازاد متراژ درج شده در قرارداد نمی باشد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام مستخضر باشید ملاک بیع نامه است

وحید قاسمی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۷ مشاوره موفق

خیر امکان تصرف بیش از حدود ذکر شده در سند را ندارد

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

خیر چنین امکانی وجود ندارد...

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد

ثارالله قادرنیا
ثارالله قادرنیا
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

باسلام.آنچه در مبایعنامه قیدشده باشدملاک عمل است

ناصر روحی زاده
ناصر روحی زاده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

باسلام
اگر از عمدا نباشد بله قانونا امکان پذیر میباشد

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.خیر امکان چنین کاری را ندارد....

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۶ مشاوره موفق

با احترام خیر چنین امکانی وجود ندارد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ملاک بیع نامه است

۲۵۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید