حل مشکل کسری پارکینگ و استفاده مشاعی از پارکینگ چگونه است؟

پرسیده شده ۸ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

آیا در صورت وجود کسر پارکینگ در یک مجتمع ۳۸۵ واحدی که ۲۰۳ کسر پارکینگ دارد میتوان نصف واحد ها را در صورت صلح تمامی مالکین دارای پارکینگ و نصف دیگر را در سند بدون پارکینگ نوشت و پس از اخذ سند امکان واگذاری نصف پارکینگ و یا فروش سوری نصف پارکینگ وجود دارد یا نه ممنون میشم راهنماییمون کنین چون کسر پارکینگ مشکل اصلی ما در رسیدن به سند مالکیت شده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان اضافه کردن یا احداث پارکینگ جدید پس از ساخت مجتمع، صدور پایان‌کار و اخذ سند وجود ندارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

وضعیت صدور پایان‌کار با کسری موجود چگونه خواهد بود؟

ضوابط شهرداری در زمان صدور پایان‌کار و نحوه قید پارکینگ‌ها در صورت‌مجلس تفکیکی مشخص می‌کند که امکان اخذ سند با این توافق وجود دارد یا خیر.

آنلاین

صفورا علیخانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱)

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان ایجاد پارکینگ جدید پس از پایان‌کار

طبق نظر وکلا، پس از احداث ساختمان و صدور پایان‌کار و سند رسمی، امکان ایجاد یا احداث پارکینگ جدید وجود ندارد. پارکینگ‌های موجود بر اساس ضوابط شهرداری و صورت‌مجلس تفکیکی تعیین می‌شوند. بنابراین اگر ساخت‌وساز تمام شده باشد، نمی‌توان پارکینگی به ظرفیت ساختمان اضافه کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.