بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

حق استفاده از راه عبور دیگران بدون رضایت تمام شرکا

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام، شخص A و B یک راه عبوری زمین کشاورزی شخصی مشترک دارند، شخص A اجازه عبور برای شخص دیگر مثل C می‌دهد ولی شخص B مانع می‌شود. آیا شخص C می‌تواند اقدام به استفاده از راه عبور کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در راه عبور مشاع، استفاده و عبور شخص ثالث حتماً نیازمند رضایت تمام شرکا است و در صورت مخالفت حتی یک شریک، امکان عبور وجود ندارد. تنها در صورتی که فرد از قبل حق ارتفاق و عبور داشته یا هیچ راه دیگری نداشته باشد، موضوع متفاوت خواهد بود.

این یک قاعده کلی برای اموال مشاع است، اما داشتن حق ارتفاق قبلی یا مسدود بودن تنها راه دسترسی می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم رضایت تمام شرکا برای عبور شخص ثالث

تصرف و استفاده در ملک مشاع منوط به اجازه و رضایت همه مالکان است. بنابراین بدون رضایت شخص دوم، شخص ثالث حق تردد و استفاده از راه مشترک را نخواهد داشت و شریک ناراضی می‌تواند مانع شود. تنها استثنا زمانی است که شخص ثالث از قبل حق عبور و ارتفاق داشته باشد یا هیچ راه دسترسی دیگری جز این مسیر وجود نداشته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مسعود حقیقی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

نیاز به اذن تمام شرکا هست مگر شرایط حق ارتفاق داشته باشد

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۹ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که با عنایت به تفاسیر فوق، بدون رضایت شخص b، شخص c نمی‌تواند از راه عبوری استفاده کند.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۶ مشاوره موفق

سلام چنانچه ممر و مجرای از سابق وجود داشته باشد و راه عبوری جز این راه وجود نداشته باشد نمیتواند مانع شود

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام اگر راه مذکور احداث شده برای عموم بوده خیر ولی اگر فقط مجرا عبور و مرور طرفین بوده و مسیر برای شخص ثالثی نیست و فقط جهت سهولت یا نزدیکی نفر ثالث می خواهد استفاده کند نیاز به اجازه b می باشد

احمد جوکاری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۰ مشاوره موفق

با سلام
چون حق عبور مشترک است، هر یک از شرکا فقط نسبت به سهم خود می‌تواند اذن دهد و برای استفاده‌ی ثالث (شخص C) نیاز به رضایت همه‌ی شرکا از جمله شخص B وجود دارد.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

هرگونه استفاده منوط به اجازه ر دو مالک است

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

اگر راه مشاع باشد شخص ب میتواند مانع شود و شخص ث نمیتواند بدون اذن شخص ب استفاده نماید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
استفاده ایشان از راه عبور، مستلزم اذن و رضایت هر دو مالک می باشد.

محمدرضا توکلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام معمولا حق عبور و مرور مربوط به همان شخص است و قابل واگذاری نیست

محمد پارسا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

صرفا اگر راه مشاع باشد شخص c نمی تواند از آن راه بدون اذن شخص b استفاده نماید.

مهشید پیروی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۹ مشاوره موفق

باسلام؛
در اموال مشاع برای تصرف مادی نیازمند رضایت تمام شرکاء هستید.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیازمند اذن هر دو مالک می باشد

علی موحدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۹ مشاوره موفق

با سلام
بایستی تمام شرکا در این مورد اجازه بدهند.

هانیه مرادی ثانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴ مشاوره موفق

سلام
بله چون معبر مشترک می باشد هر دو مالک باید به رصایت یکدیگر اجازه به ثالث بدهند.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام رضایت همه شرکت باید باشد

۴۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید