امکان تغییر یا مسدود کردن راه عبور و ورودی ملک پس از سال‌ها استفاده

پرسیده شده ۲ ساعت پیش۴ پاسخ ثبت شده

حدود ۲۵ سال پیش پدرم قطعه زمینی به من واگذار کرد و من در همان زمان در آن ساخت‌وساز انجام دادم. از حدود ۵۰ سال پیش مسیر رفت‌وآمد و دروازه ورودی مشخص بوده و ما همواره از همان مسیر تردد داشته‌ایم. اکنون پدرم به دلیل اختلافاتی که با برادرم وجود دارد، قصد دارد ورودی و راه تردد مرا جابه‌جا یا مسدود کند که این اقدام خسارت مالی شدیدی به من وارد می‌کند. آیا از نظر قانونی ایشان حق تغییر یا بستن این راه عبور را دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر سابقه تردد شما از گذشته برقرار بوده، پدرتان حق مسدود کردن یا تغییر مسیر را ندارد و این اقدام ممانعت از حق است. برای ممانعت از این کار باید حق ارتفاق خود را ثابت کنید.

این یک حکم کلی است و نتیجه دعوا به مدارک اثبات سابقه رفت‌وآمد و نحوه واگذاری زمین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت بستن یا تغییر راه عبور قدیمی ملک

اگر راه عبور از قدیم تا کنون از همان نقطه بوده و بتوانید آن را اثبات کنید، پدرتان حق مسدود کردن یا تضییع مسیر را ندارد. این اقدام از نظر حقوقی ممانعت از حق تلقی می‌شود و امکان طرح دعوا برای آن وجود دارد. شما می‌توانید دعوای اثبات حق ارتفاق و رفع ممانعت از حق را مطرح نمایید. البته نحوه واگذاری اولیه زمین و مدارکی که برای اثبات حق عبور ارائه می‌دهید، در رأی نهایی دادگاه تأثیر مستقیم دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیما حشمتی

سیما حشمتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۳ نظر)

با سلام و احترام
اگر حق عبور شما از گذشته برقرار بوده و بتوانید آن را اثبات کنید، پدرتان اصولاً حق مسدود کردن یا تضییع آن را ندارد. می‌توانید با استناد به مواد ۹۷ و ۱۰۶ قانون مدنی، دعوای اثبات حق ارتفاق و رفع ممانعت از حق مطرح کنید. البته اثبات حق عبور و نحوه واگذاری زمین در نتیجه پرونده مؤثر است.

هومن زمانی

هومن زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

اگر راه عبور از قدیم تا کنون از آن نقطه بوده باید حق ارتفاق را ثابت کنید و عمل پدر شما عملا ممانعت از حق است

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

خیر حق ندارد راه عبور قدیمی را یک‌جانبه تغییر دهد یا مسدود کند حق ارتفاق شما با استفاده مستمر تثبیت شده برای جلوگیری فوری از دادگاه دستور موقت بگیرید

پریسا فتحعلی

پریسا فتحعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۶ نظر)

با سلام
چنانچه هنوز راه عبور مسدود و یا تخریب نشده است توصیه می‌شود تامین دلیل درخواست دهید که گزارش کارشناس رسمی دادگستری را در این خصوص داشته باشید همچنین استشهادیه ای از همسایگان تهیه کنید که شما از قدیم از این مسیر تردد داشتید و بعد دادخواست اثبات حق ارتفاق تقدیم نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید