بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تکلیف پرداخت بهای مال تلف‌شده حکمی بر عهده چه کسی است؟

پرسیده شده
۱۶ پاسخ ۷۱

پدرم در زمان حیات، صلح‌نامه‌ای عادی تنظیم کرد و ۱۰۰۰ متر زمین را به پنج دختر از جمله من مصالحه کرد. سپس همان ملک را با عقد دیگری به سه دختر و دو پسر منتقل کرد و سند رسمی به نام آن‌ها صادر شد. پس از فوت پدر، یکی از خواهران که از آن ۱۰۰۰ متر چیزی دریافت نکرده بود، دعوای ابطال سند و بطلان معامله مطرح کرد؛ دادگاه دعوا را رد و حکم به تلف حکمی مال صادر کرد. حال اگر همان خواهر دعوای مطالبه بهای روز زمین را به طرفیت وراث پدر مطرح کند، آیا تمام وراث از جمله من محکوم به پرداخت می‌شوند، یا فقط وراثی که سند رسمی ۱۰۰۰ متر را دارند؟

مشاهدهٔ ۱۶ پاسخ وکلا

پاسخ خودکار هوش مصنوعی

تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست

این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.

در این پرونده دو مسئولیت متمایز وجود دارد. نخست، دین ناشی از صلح‌نامه عادی که بر عهده پدر بوده و پس از فوت او به تمام وراث منتقل می‌شود؛ هر وارث به نسبت سهم‌الارث خود در برابر این دین مسئول است. دوم، اگر دادگاه انتقال‌دهندگان سند رسمی را به‌عنوان متصرف یا منتفع از مال تلف‌شده شناسایی کند، مسئولیت مستقیم‌تری متوجه همان وراثی می‌شود که سند رسمی دارند.

طبق قانون مدنی، دیون متوفی از ترکه پرداخت می‌شود و وراث تنها تا سقف ترکه دریافتی مسئول‌اند. در دعوای مطالبه بهای مال تلف‌شده، اگر خواهر شما همه وراث را طرف دعوا قرار دهد، دادگاه محکومیت را به نسبت سهم‌الارث تقسیم می‌کند، نه به شکل مساوی.

شما به‌عنوان وارثی که سند رسمی ندارید، مسئولیت‌تان محدود به سهم‌الارث دریافتی از ترکه است. اگر اثبات کنید که از ترکه چیزی دریافت نکرده‌اید، می‌توانید در مقام دفاع به اعسار یا نبود ترکه استناد کنید.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

پدرم در زمان حیات، صلح‌نامه‌ای عادی تنظیم کرد و ۱۰۰۰ متر زمین را به پنج دختر از جمله من مصالحه کرد. سپس همان ملک را با عقد دیگری به سه دختر و دو پسر منتقل کرد و سند رسمی به نام آن‌ها صادر شد. پس از فوت پدر، یکی از خواهران که از آن ۱۰۰۰ متر چیزی دریافت نکرده بود، دعوای ابطال سند و بطلان معامله مطرح کرد؛ دادگاه دعوا را رد و حکم به تلف حکمی مال صادر کرد. حال اگر همان خواهر دعوای مطالبه بهای روز زمین را به طرفیت وراث پدر مطرح کند، آیا تمام وراث از جمله من محکوم به پرداخت می‌شوند، یا فقط وراثی که سند رسمی ۱۰۰۰ متر را دارند؟

گفتگو با وکلای آنلاین ۴۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات شرکت و کسب‌وکار داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت اتباع خارجی و مهاجرت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده قرارداد و تعهدات ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده قرارداد و تعهدات ارث و وصیت بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۱۹۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

کاربر گرامی
با توجه به اینکه مورث در وهله اول اقدام به انتقال زمین از طریق صلحنامه انجام داده و در وهله دوم اقدام به انتقال از طریق عقد دیگری بوده لازم به ذکر است که انتقال دوم از طریق مملک قانونی نبوده افرادی که در صلحنامه اولیه از زمین منتفع و در حقوق مالکیت آنها وارد شده است می‌توانند مطلقا می‌توانند ابطال سند متعاقبی را بخواهند و استدلال دادگاه مبنی بر تلف حکمی غیر قابل قبول و فاقد وجاهت قانونی است توصیه می‌شود در صورتی که رای قطعی نشده از آن تجدید نظر خواهی نموده و همچنین در صورتی که رای قطعی شده حتما نسبت به آن چه از طریق اعاده دادرسی عام و یا خاص اقدامات به عمل آید چنانچه از این طریق نتیجه حاصل نگردید آن موقع می‌توانید اقدام به مطالبه بهای عادلانه روز را مطالبه کرد
اما راجع به خود شما که به عنوان وراث قسمتی از ملک به شما رسیده در صورتی که بهای عادلانه زمین خواسته شده باشد قطعا شما محکوم به پرداخت آن خواهید شد

با توجه به حکم تلف حکمی، خواهر حق دارد بهای روز زمین را به جای عین آن مطالبه کند. این خسارت بر عهده ماترک پدر است، بنابراین تمام وراث (شامل شما) در پرداخت آن مسئولیت دارند، نه فقط کسانی که سند به نامشان صادر شده است. برای محاسبه بهای روز، باید کارشناسی رسمی انجام شود تا ارزش زمین در زمان صدور رای تعیین گردد. اگر برخی از وراث سهم بیشتری از ارث برده باشند، مسئولیت آنها به نسبت سهم‌الارثشان خواهد بود. شما میتوانید با اثبات اینکه نقشی در انتقال سند نداشته‌اید، از دادگاه درخواست تعدیل سهم خود را کنید.

موضوع تعهد پدر به عنوان دین بر ذمه متوفی است و پس از فوت به ماترک او تعلق می‌گیرد

مسئولیت پرداخت بهای روز زمین بر عهده تمامی وراث است و محدود به کسانی که سند رسمی دارند نیست چون همه وراث قائم‌مقام متوفی محسوب می‌شوند و مسئول بدهی‌های او هستند

این بدهی باید از محل ماترک پدر پرداخت شود و اگر ترکه تقسیم شده است هر وارث به میزان سهم‌الارث خود مسئول پرداخت است

خواهان می‌تواند علیه کلیه وراث طرح دعوا کند و دادگاه نیز حکم را به نسبت سهم‌الارث صادر خواهد کرد

باسلام
اگر مسئولیت، دین شخصی پدر باشد، مطالبه اصولا باید از ترکه و در حدود مقررات مربوط به دیون متوفی پیگیری شود؛ اما اگر مسئولیت ناشی از انتقال و تصرف حقوقی همان پنج نفر باشد، احتمال توجه دعوا به همان اشخاص بسیار بیشتر است و نمی‌توان صرفا همه وراث را به دلیل وراثت محکوم کرد.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

عرض سلام
به‌طور کلی اگر مطالبه بهای زمین ناشی از تلف حکمی و انتقال بعدی همان ملک باشد، مسئول پرداخت لزوما همه وراث نیستند. مسئولیت بستگی به مفاد صلح‌نامه‌ها، رای قطعی قبلی و اینکه انتقال توسط چه کسی و به نفع چه اشخاصی انجام شده دارد. بنابراین صرف «وارث بودن» شما، به‌تنهایی موجب محکومیت به پرداخت بهای زمین نمی‌شود.

اگر دادگاه تلف حکمی ۱۰۰۰ متر را احراز کرده باشد مسئولیت اصولا متوجه اشخاصی است که مال به آنها منتقل شده و از آن منتفع شده‌اند نه تمام وراث صرفا به دلیل وراثت بنابراین شما اگر در سند رسمی جزو منتقل‌الیهم بوده‌اید باید سهم و وضعیت مالکیت شما بررسی شود اما اگر فقط وارث بوده‌اید و آن ۱۰۰۰ متر به شما منتقل نشده اصل بر مسئولیت شما نیست

اگر حکم قطعی، تلف حکمی مال و استحقاق خواهان نسبت به آن را احراز کرده باشد، اصل مسئولیت متوجه اشخاصی است که مال یا حق مورد ادعا به آنها منتقل شده و از آن منتفع شده‌اند، نه لزوما تمام وراث.
بنابراین صرف وراثت، موجب محکومیت همه وراث نمی‌شود؛ میزان و مبنای محکومیت هر وارث به سهم و وضعیت حقوقی او نسبت به همان ۱۰۰۰ متر بستگی دارد.

اصل بر این است که فقط اشخاصی که سند رسمی ۱۰۰۰ متر به نامشان صادر شده و طرف معامله بوده‌اند، در صورت احراز مسئولیت، مسئول پرداخت بهای روز زمین هستند؛ صرف وارث بودن موجب محکومیت شخصی سایر وراث نمی‌شود. مسئولیت هر شخص نیز متناسب با سهم و میزان مسئولیت قانونی او بررسی می‌شود

اگر درصلح نامه اولیه امکان رجوع برای مصالح وجود داشته باشد خیر خواهر نمی‌تواند مطالبه‌ ثمن کند ولی آگر صلح بدون‌ حق رجوع بوده یا مدت زمان نداشته، با صلح اولیه پنج خواهر مالک بودند و انتقال بعدی نیاز به تنفیذ آنها داشته است‌ که‌ می‌تواند مطالبه ثمن دهند به طرفیت هر ۵ ورثه

باسلام هریک از وراث به میزان سهمی که از ماترک دریافت کرده مسولبت دیون متوفی را برعهده دارد شما درصورتی که مالی نگرفته باشید دینی ندارید

فقط وراثی که سند رسمی به نام آنهاست مسئول پرداخت بهای روز زمین هستند. شما میتوانید به عنوان ثالث وارد دعوا شوید تا سهم شما نیز پرداخت شود

اصولا صرفا وراثی که ملک مذکور به نام آنها منتقل شده است مسیول می باشند و موضوع سرایتی به سایر وراث نمیکند.

بادرود
اگر پدرتان در قید حیات به شما صلح کرده وشما نسد دریافت کردین خواهر شما نمیتواند ادعایی داشته باشد

با توجه به توضیحات شما از نظر دادگاه معامله ی دوم صحیح و معتبر دانسته شده است بنابر این چیزی به عهده ی شما نیست و بهای تلف حکمی را ورثه ای باید بپردازند که سند رسمی اخذ کرده اند

اینکه بعضا وراث سندرسمی بنامشون خورده هیچ مسئولیتی در قبال ورثه دختر ک شکایت کرده ندارند چونکه پدر درزمان حیاتش ودرکمال صحت وسلامتی این انتقال رو انجام داده ست

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید