تکلیف ملک معرفی‌شده به‌عنوان تأمین خواسته در صورت صدور رأی به ضرر خواهان چیست؟

اکبر کولیوند

۲ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

باسلام، در صورت صدور رای قطعی به ضرر خواهان و عدم اثبات حق وی، تامین خواسته مرتفع و توقیف ملک باید رفع شود و صرف محکومیت خواهان موجب انتقال یا فروش ملک به نفع خوانده نخواهد شد. اگر خوانده از اجرای تامین خواسته متحمل خسارت شده باشد، می‌تواند طبق ماده ۱۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی، ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ حکم قطعی مطالبه خسارت کند. پس از قطعیت رای، باید رفع تامین و رفع توقیف ملک از مرجع مربوط درخواست شود.

حسن اکبرتبار کامی

۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۰ مشاوره موفق

اگر ملک خودتان را به‌عنوان تامین خواسته یا دستور موقت معرفی کنید، صرف صدور رای علیه شما موجب انتقال ملک به طرف مقابل نمی‌شود؛ اما در صورت محکومیت مالی و عدم اجرای حکم، ملک می‌تواند توقیف و از طریق مزایده برای وصول محکوم‌به به فروش برسد. در صورت رفع مبنای تامین نیز امکان رفع توقیف وجود دارد. با توجه به آثار متفاوت هرکدام، پیش از معرفی ملک حتما با وکیل مشورت کنید .....

الیکا فخرایی لطف آبادی

۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام. در صورت صدور رای قطعی به ضرر شما، ملک توقیف شده به عنوان ابزار اجرای حکم استفاده می‌شود.
دادگاه دستور فروش ملک را صادر می‌کند و ملک از طریق مزایده عمومی به فروش می‌رسد.
مبلغ حاصل از فروش ابتدا هزینه‌های دادرسی و سپس دین محکوم‌علیه را تصفیه می‌کند.
پس از تصفیه کامل دین و هزینه‌ها، مابقی مبلغ حاصل از فروش به شما مسترد می‌شود.

طیبه اصغری

۲ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۸ مشاوره موفق

درود .
مالکیت ملک با حکم دادگاه به ضرر شما تغییر نمیکند
در موردی که رای بر علیه شما صادر شده ممکنه از محل تامین به میزان هزینه ها ی اجرایی و محکوم به مطالبه و تادیه خسارات شود
اگر ظرف یک ماه از ابلاغ رای نهایی دعوای خسارت طرح نشود، از ملک رفع توقیف به عمل می آید .

حدیث محمودی

۲ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۵ مشاوره موفق

تامین خواسته ملک فقط تا میزان محکوم‌به قابل استیفاست؛ رای به‌تنهایی مالکیت رو منتقل نمیکنه.
تامین دستور موقت با رد دعوای اصلی، دستور موقت رفع اثر میشه؛ اگه ظرف یک ماه دعوای خسارت مطرح نشه، رفع توقیف میشه.

مجتبی نصیری نیا

۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱ مشاوره موفق

در صورت محکومیت خواهان تامین خواسته مرتفع و توقیف ملک باید رفع شود . ضمنا خوانده می‌تواند چنانچه متضرر شده باشد نسبت به دریافت خسارات طرح دعوا نماید.

محمد باقری

۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۸۷ مشاوره موفق

سلام
اگر طرف شما ظرف یک ماه از زمان قطعیت رای برای مطالبه ضرر و زیان اقدام نکرد می توانید برای آزاد سازی ملک اقدام نمایید

سارا جوربنیان

۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۶ مشاوره موفق

با سلام.
مال معرفی شده همچنان در ملکیت شماست. اگر خوانده ظرف مهلت مقرر در قانون دادخواست مطالبه خسارت ندهد، مال مذکور با درخواست خواهان قابل رفع توقیف است.