بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

تکلیف فروش خانه با قولنامه چطور است؟

پرسیده شده
۲۱ پاسخ ۳۵۶

سلام.بنده واحدم و رو فروختم خریدار همه جوره اطمینان داد پولم آماده هستش منم تمام کارهای دارایی شهرداری و اوقاف رو انجام دادم محضر رو آماده کردم اما الان میگه پولم کامل آماده نیست باید در خونه رو باز کنی تا مشتری بیارم برای اجاره اگه در خونه رو باز نکنی پولم آماده نمیشه.قولنامه رو هم فسخ نزاشتیم نصف پول رو گرفتم نصف دیگه مونده.الان با این اوضاع کرونا اصلا معلوم نیست مشتری باشه یا نه آیا اجاره میره یا نه؟اگه قبول نکنم درب رو واسه مشتری باز کنم تکلیف چیه؟چه خاکی تو سرم کنم تا کی باید بلاتکلیف بمونم؟
با تشکر

مشاهدهٔ ۲۱ پاسخ وکلا

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

باید مطابق مفاد قرارداد اقدام کنید . شرط فسخ در این مورد قابل اعمال بوده و برای دریافت خسارت باید توافق در بیع نامه وجود داشته باشد .

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۶۲ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۷۹,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم سربازی و نظام وظیفه
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۷,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده قرارداد و تعهدات ارث و وصیت بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل دیگر قراردادها صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۱۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

اگر ملک دارای سند ثبتی است قولنامه بیع محسوب نمی شود بلکه یک تعهد است بنابراین شما می توانید از تحویل و انتقال سند به اسم خریدار خودداری نماید مگر اینکه در قرارداد شرایط به نحو دیگر باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

شما می توانید تا وقتی قیمت ملک را کامل دریافت نکردید از تحویل آن به خریدار خودداری کنید اجاره دادن ملک هم نوعی تحویل محسوب می شود.

اطهارنطر قطعی نیازمند بررسی متن قرارداد تنظیمی فیمابین دارد..
در قاعده کلی؛ پیشنهاد می گردد مطابق مفاد قرارداد فیمابین اقدام نمایید

اینکه در قراداد جه مواردی را ذکر کرده ائید حائز اهمیت است . اگر در قرارداتان تاریخ محضر مشخص شده با گرفتن عدم حضور از محضر میتوانید برای فسخ اقدام نمائید.
موفق باشید

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

از انجام کار محضر خودداری کنید، اگر نسبت به طلبتان چک دارید اقدام نمایید، از تحویل خانه نیز قبل از اخذ پول خودداری کنید

جهت پاسخ تخصصی نیاز به مطالعه قرارداد فیمابین می باشد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

میتوانید تا تسویه حساب کامل از تحویل ملک خودداری کنید

مطابق قرارداد باید اقدام شود.
با احترام حاجی زاده

بستگی به قرارداد فی ما بین شما دارد .

بنام خدا،اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر دارد.

برای مابقی وجه دادخواست مطالبه بدهید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

وفق قرارداد می‌بایست اقدام گردد.

بابد مفاد قرارداد رویت گردد تا مشاوره لازم ارایه گردد

باسلام
طبق قرارداد عمل نمایید

منطبق با مفاد قرارداد باید عمل شود .

باید مطابق قرارداد اقدام نمایید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

مطابق قرارداد باید اقدام گردد

تا زمانی که پول را کامل دریافت نکرده اید از تسلیم ملک خودداری کنید و البته برای اظهار نظر بهتر مفاد قرارداد هم ملاک است

بایست مطابق مفاد قرارداد اقدام کنید

طبق قرارداد باید عمل شود

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید