تقسیم ترکه متوفی توسط زوجه بدون اطلاع از سایر وراث
با عرض سلام خدمت وکلای عزیز، همسر اولم حدود ۴۴ سال پیش فوت کردند. در زمان فوت مادرشوهرم و من جز وراث بودیم و از همسرم فرزندی نداشتم. ۳ دانگ یک زمین مسکونی مهریه بنده است که هم در سند ازدواج و هم در سندی ثبت شده. به دلیل اختلاف بر سر زمین نتونستم در این چندسال حقم بگیرم. الان میخوام برای مزایده زمین اقدام کنم ولی مادرشوهرم فوت شدند و تا جایی که مطلع هستم، برادرشوهرها و خواهرشوهرها هم فوت شدند ولی من از تعداد وراث ایشان و اینکه آنها زنده هستند یا نه و اینکه محل زندگیشان کجاست هیچ اطلاعی ندارم. وکیل هم گرفتم ولی میگه گواهی انحصار وراثت خودم باید بگیرم. شوهرم گواهی فوا نداره که دارم کارهاش رو انجام میدم ولی برای گواهی حصر وراثت مادرشوهر و در صورت فوت برادرشوهرها و خواهرشوهرها که هیچ اطلاعی از محل زندگیشان ندارم چیکار باید کنم؟ اگر آنها گواهی فوت نداشته باشند و واقعه فوتشون ثبت نشده باشه، من باید برای دریافت گواهی فوت اقدام کنم؟ من حتی نام خانوادگی مادرشوهرم رو به خاطر ندارم. برای گواهی فوت هم کلی مدارک میخوان. من فقط ۸ ماه با همسرم زندگی کردم و از بین وراث مرحوم فقط دو نفر به منزل ما مراجعه میکنند که حاضر به همکاری نیستند و مرتب از من میخواهند با آنها به املاک مراجعه کنم و زمین را با هم بفروشیم که مطمئنا فروش مال غیر است و من حاضر به انجام این کار نیستم.
برای تقسیم ترکه و مزایده ملک، دریافت گواهی فوت از ثبت احوال و گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف الزامی است. اگر مشخصات یا محل سکونت سایر وراث را نمیدانید، میتوانید آنها را مجهولالمکان اعلام کنید تا شورا از ثبت احوال استعلام بگیرد.
این شیوه کلی اقدام است، اما نحوه پیشبرد کار به مدارک هویتی اولیهای که در دست دارید بستگی دارد.
