لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
خانواده همسر متوفایم روی اموال او دست گذاشتهاند و در حال اخذ حکم اجرایی برای مهر و موم خانه و اموال داخل آن هستند. من نیز مهریهام را اجرا گذاشتهام و مبلغ مهریه بیش از ارزش آن خانه و اموال است. آیا مهریهام بر اقدام آنها مقدم است و آیا میتوانم مهر و موم را باطل کنم؟
تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست
این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخهای وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.
مهریه شما دِین ممتاز بر ترکه است و پیش از تقسیم ارث میان وراث باید پرداخت شود؛ بنابراین حق شما بر اموال متوفی مقدم بر حق وراث است.
طبق قانون امور حسبی، دیون متوفی از جمله مهریه زوجه باید پیش از هر تصرف در ترکه ادا شود و وراث تنها نسبت به مازاد ترکه پس از پرداخت دیون حق دارند.
با توجه به اینکه اجرائیه مهریه را صادر کردهاید، هرچه سریعتر به واحد اجرای احکام مراجعه کنید و درخواست توقیف اموال ترکه را پیش از اجرای مهر و موم یا همزمان با آن مطرح کنید. همچنین میتوانید با ارائه مدارک اجرائیه مهریه به دادگاهی که دستور مهر و موم را صادر کرده، درخواست رفع مهر و موم یا تبدیل آن به توقیف رسمی به نفع خود را بدهید.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
مهر و موم ترکه صرفا اقدام تامینی برای حفظ ترکه است و فینفسه موجب تقدم وراث بر زوجه یا سایر بستانکاران نمیشود. مطابق مواد ۱۶۲ و ۱۶۷ قانون امور حسبی، حتی طلبکار متوفی نیز با وجود سند رسمی یا حکم قطعی، حق درخواست مهر و موم دارد. بنابراین صرف ادعای تقدم مهریه، موجب ابطال مهر و موم نیست؛ بلکه باید در پرونده ترکه و عملیات اجرایی، حقوق طلبکارانه زوجه تثبیت و از نقلوانتقال یا تضییع ترکه جلوگیری شود.
مطابق ماده ۲۲۵ قانون امور حسبی، دیون متوفی پس از هزینههای ضروری باید از ترکه پرداخت شود و به موجب ماده ۲۲۶، در صورت عدم کفایت ترکه، اصل بر تقسیم بین بستانکاران به نسبت طلب با رعایت دیون ممتاز است. مهریه در طبقه چهارم قرار گرفته، لیکن امتیاز مقرر در بند «ب» ماده ۲۲۶ تاکنون به میزان قانونی مندرج در همان ماده افزایش نیافته است. نظریه مشورتی شماره ۷/۹۸/۲۰۳۷ مورخ ۱۳۹۹/۰۱/۰۵ نیز بر رعایت حق تقدم زوجه وفق بند ۳ ماده ۱۴۸ قانون اجرای احکام مدنی تاکید دارد.
راهکار عملی، اعتراض به اصل مهر و موم نیست؛ بلکه باید فورا وضعیت اجراییه مهریه، تاریخ توقیف، سند مالکیت خانه، تعلق واقعی اموال داخل منزل به متوفی و نحوه اقدام وراث بررسی و حسب مورد درخواست تامین و توقیف ترکه، اعمال حق تقدم و جلوگیری از نقلوانتقال ارائه شود. همچنین اموالی که متعلق به زوجه یا اشخاص ثالث است اصولا داخل ترکه محسوب نمیشود و مطابق ماده ۱۸۸ قانون امور حسبی باید از مهر و موم خارج گردد.
سؤال تعیینکننده این است: «با توجه به تاریخ فوت، تاریخ صدور و اجرای مهریه، میزان دیون متوفی و ارزش واقعی ترکه، آیا در این پرونده امکان جلوگیری از تضییع حق زوجه و استیفای مهریه از ترکه، و نسبت به کدام قسمت از اموال، وجود دارد؟»
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل مهریه صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۱۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اموال مشترک که کلا قابل توقیف از جانب ایشان نیست هرزمان هم مراجه به بهانه توقیف اموال شد ، اعلام کنید که اموال مشترک بوده اند و قابل توقیف نیستند
در خصوص مهریه نیز صرفا وراث در حدود مالی که از متوفی به ایشان میرسد مسئول پرداخت بدهی هستند و توقیف ملک از بابت مهریه میتواند مانع اقدام ایشان شود اما تاثیری در مهرموم ندارد تا زمانی که تکلیف مطالبه مهریه و انتقال ملک تماما مشخص شود زیرا تا زمانی که ملک به نام متوفی باشد وراث امکان اقدام دارند
با توجه به توضیحات شما، مهریه زوجه یک دین مسلم بر عهده زوج متوفی است و باید از ترکه پرداخت شود و اصولا قبل از تقسیم ترکه بین وراث، دیون متوفی باید تعیین تکلیف شود. مطابق ماده ۸۶۸ قانون مدنی، مالکیت ورثه نسبت به ترکه پس از ادای حقوق و دیون متوفی مستقر میشود و ماده ۸۷۱ نیز معاملات وراث نسبت به اعیان ترکه تا زمان پرداخت دیون را با محدودیت مواجه کرده است. همچنین طبق ماده ۲۲۵ قانون امور حسبی، دیون متوفی باید از ترکه پرداخت شود.
مهر و موم ترکه بهخودیخود حقی برتر از طلب شما ایجاد نمیکند و اصولا اقدامی برای حفظ اموال ترکه است. حتی طلبکار متوفی نیز در شرایط ماده ۱۶۷ قانون امور حسبی میتواند درخواست مهر و موم کند. بنابراین صرف اینکه وراث برای مهر و موم خانه و اموال اقدام کردهاند، به این معنا نیست که مهریه شما از بین میرود یا آنان بر شما مقدم میشوند. اگر ترکه برای پرداخت تمام دیون کافی نباشد، ماده ۲۲۶ قانون امور حسبی نحوه تقسیم ترکه بین بستانکاران و حقوق تقدم آنان را مشخص کرده است.
اما در پرونده شما یک نکته عملی بسیار مهم وجود دارد: اگر فرایند توقیف و تامین طلب شما زمانبر شود، احتمال دارد وراث وارد مراحل تحریر و تقسیم ترکه شوند و بعدا پیگیری و استیفای طلب دشوارتر شود. بنابراین بهتر است منتظر نمانید؛ سریعا نسبت به توقیف اموال ترکه به میزان مهریه اقدام کنید و اگر مهر و موم یا تحریر ترکه در جریان است، مراتب طلب و اجراییه مهریه خود را نیز به مرجع رسیدگیکننده اعلام کنید. ضمن اینکه طبق ماده ۲۲۹ قانون امور حسبی، تصرفاتی مانند فروش و صلح و هبه ترکه اصولا بدون اجازه بستانکاران یا ادای دیون نافذ نیست
مهریه شما جزو بدهیهای متوفی محسوب میشه و قبل از تقسیم ارث باید بدهیهای متوفی پرداخت بشه؛ بنابراین اگر ارزش خانه و اموال کمتر از مهریه شما باشه، در صورت نبود طلب مقدم دیگه، میتونید طلبتون رو از همین اموال بگیرید و ممکنه چیزی برای تقسیم بین ورثه باقی نمونه.
ولی مهر و موم ترکه رو نباید صرفا به خاطر مهریه باطل کنید؛ مهر و موم برای حفظ امواله و اتفاقا میتونه به نفع شما باشه.
اگر مهریه رو قبلا اجرا گذاشتید، به همون شعبهای که پرونده مهر و موم یا ترکه در اون مطرحه، لایحه بدید و اعلام کنید که متوفی بابت مهریه به شما بدهکاره و درخواست کنید قبل از هرگونه تقسیم یا انتقال اموال به ورثه، مهریه شما از ترکه پرداخت بشه.
اگر ورثه بدهی رو قبول ندارن، ممکنه لازم باشه دعوی مطالبه مهریه علیه ترکه/ورثه هم مطرح بشه؛ عنوان دقیق دادخواست بستگی داره پرونده فعلی دقیقا «مهر و موم ترکه»، «تحریر ترکه» یا «تصفیه ترکه» باشه.
مهریه شما نسبت به سهم الارث همسرتان از آن خانه مقدم است نسبت به سهم سایر ورثه حقی برای مهریه شما ایجاد نمی شود
می توانید تقاضای توقیف نسبت به سهم الا رث زوج انجام دهید و تا تعیین تکلیف موضوع ورثه دیگر هم حق استفاده از آن خانه را ندارند و اگر استفاده ای انجام شود مستحق اجرت المثل ایام تصرف متصرف می باشید
باسلام
معمولا صرف اینکه شما طلبکار مهریه هستید، دلیلی برای ابطال مهر و موم نیست. اتفاقا مهر و موم میتواند از اموال ترکه در برابر تصرف یا انتقال توسط وراث محافظت کند.
اگر نگرانی شما این است که وراث خانه را مهر و موم کنند و بعد شما نتوانید مهریه را وصول کنید، اقدام مناسبتر این است که به مرجع رسیدگیکننده اعلام کنید طلب شما بابت مهریه وجود دارد و تقاضای حفظ ترکه و جلوگیری از تقسیم یا انتقال آن تا تعیین تکلیف دیون را مطرح کنید.
باسلام
بله مهریه شما جز دیون ممتازه است وقبل از تسویه دیون از جمله مهریه نوبت به تقسیم ترکه نمی رسد.لذا شما از اجرای احکام دادگاه یا اجراییات ثبت عنداللزوم ازجریان و بابت اجراییه مهریه خود آن مرجع را مطلع نموده ومکتوب تقاضا ی مسکوت ماندن مهر و موم ترکه را بخواهید اگرچه مهر و موم ترکه یک اقدام تامینی است و مانحن فیه از این حیث به نفع شماست ولیکن از بابت اطلاع و استحضار لازم است به اجرای احکام یا اجراییات ثبت عند اللزوم مبذول گردد.
بهطور کلی، مهریه شما دین ممتاز بر اموال متوفی نیست که صرفا به دلیل بیشتر بودن مبلغ آن، مانع مهر و موم ترکه شود. مهر و موم نیز اصولا برای حفظ ترکه و جلوگیری از نقلوانتقال یا تضییع آن انجام میشود، نه برای تعیین اینکه چه کسی طلب خود را مقدم وصول میکند.
بنابراین معمولا نمیتوان صرفا به استناد اجرای مهریه، حکم مهر و موم را باطل کرد. اما اگر اجرای مهر و موم برخلاف مقررات یا نسبت به اموالی باشد که جزء ترکه نیست، میتوانید اعتراض کنید.
در نهایت، پس از تعیین و تحریر ترکه، دیون متوفی از ترکه پرداخت میشود و تقدم طلبها تابع مقررات مربوط خواهد بود.
بله، اگر مهریه شما قطعی و قابل اجرا شده باشد، شما نیز طلبکار متوفی محسوب میشوید و میتوانید برای حفظ و وصول طلب خود وارد فرآیند ترکه شوید؛ اما صرف اینکه مبلغ مهریه از ارزش خانه بیشتر است، بهخودیخود باعث ابطال مهر و موم نمیشود.
مهر و موم اصولا اقدامی برای حفظ ترکه است و حتی طلبکار متوفی که طلبش مستند به سند رسمی یا حکم قطعی باشد، طبق ماده ۱۶۷ قانون امور حسبی میتواند به میزان طلب خود درخواست مهر و موم کند. 
بنابراین اگر خانواده متوفی برای مهر و موم اقدام کردهاند، بهتر است شما نیز فورا درخواست ورود و ثبت طلب خود در پرونده ترکه، ارائه اجرائیه مهریه و حسب مورد درخواست تحریر ترکه کنید. اگر مهر و موم انجام شده، اصل اقدام لزوما قابل ابطال نیست؛ بلکه باید از حقوق خود در مرحله تحریر و تصفیه ترکه استفاده کنید.
همچنین اگر بخشی از اموال داخل خانه متعلق به شما بوده و جزء ترکه نیست، هنگام مهر و موم باید مشخصات آن در صورتجلسه قید و به شما مسترد شود؛ ماده ۱۸۸ قانون امور حسبی این موضوع را صراحتا پیشبینی کرده است. 
در مورد «مقدم بودن مهریه»، باید بین مهر و موم و پرداخت دیون تفکیک کرد؛ مهر و موم بهتنهایی حقی برای خانواده متوفی در برداشت از اموال ایجاد نمیکند. تقدم واقعی شما در وصول، به نوع طلب و وضعیت سایر دیون متوفی و مقررات مربوط به تصفیه ترکه بستگی دارد.
اگر بگویید مهریه را از طریق اجرای ثبت اجرا گذاشتهاید یا دادگاه، و آیا هنوز حکم قطعی/اجرائیه دارید یا خیر، میتوانم دقیقا بگویم برای جلوگیری از تضییع حق شما چه درخواستی را همین الآن ثبت کنید.
مهریه به عنوان دین ممتاز متوفی بر تقسیم ترکه و سهمالارث وراث مقدم است. مهر و موم ترکه اقدامی تامینی برای حفظ اموال است و باطل نمیشود اما در مرحله تصفیه ترکه، کلیه اموال بابت پرداخت مهریه توقیف و به شما تعلق خواهد گرفت.
اگر مهریه را قبل از اقدام آنها اجرا گذاشتهاید، فورا در اجرای ثبت یا مرجع قضایی که پرونده آنجاست اعلام کنید طلب مهریه شما از متوفی قطعی و در حال اجراست و تقاضای توقیف ترکه به میزان طلب خود را بدهید. اگر مهر و موم هنوز اجرا نشده، درخواست کنید تا تعیین تکلیف طلب شما از ترکه جلوگیری شود. اگر مهر و موم انجام شده، درخواست ابطال کل مهر و موم نکنید رفع مهر و موم نسبت به اموال متعلق به خودتان و رعایت حق شما در تقسیم ترکه را بخواهید.
از اموال متوفی ابتدائا ابتدائا دیون برداشت میشود و در مورد شما، ابتدا باید مهریه پرداخت شود و سپس باقیمانده به ورثه خواهد رسید. در ضمن شما حسب مورد از ⅛ یا ¼ عین اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول ارث خواهید برد.
موفق باشید.
ابتدا می بایست دیون متوفی پرداخت شود که یکیاز موارد آن مهریه زوجهمی باشد پس از آنکه مهریه شما از اموال متوقی وصول شد اگر اموالی باقی ماند فی مابین ورثه تقسیم خواهد شد. مهر و موم ترکه به معنای تعلق آن به درخواست کننده نبوده و صرفا یک اقدام تامینی در جهت حفظ ماترک است.
نگران نباشید مهریه دین ممتاز هست و بر دیون متوفی و تقسیم ترکه و سهمالارث وراث مقدم است. مهر و موم ترکه فقط برای حفظ اموال است و باطل نمیشود اما در مرحله تصفیه ترکه، کلیه اموال بابت پرداخت مهریه توقیف و به شما تعلق خواهد گرفت
خیر. مهریه بر تقسیم ترکه مقدم است، نه لزوما بر مهر و موم ترکه. مهر و موم برای حفظ اموال است و صرف اجرای مهریه موجب ابطال آن نمیشود و باید طلب خود را در تصفیه ترکه مطالبه کنید.
بله مهریه به همه دیون و سایر سهم الارث وراث مقدم و قابل مطالبه می باشد
مهریه بر سایر دیون و نیز سهم ورثه مقدم میباشد و شما میتوانید از دادگاه رسیدگی کننده تامین خواسته تقاضا کنید و ماترک را توقیف نمایید
مهریه دین ممتاز است ، و حق شما بر وراث مقدم است . در مرحله ی تقسیم ترکه مهریه ی شما از اموال متوفی کسر و به شما تعلق خواهد گرفت
مهریه شما جزء دیکن ممتاز میباشد ونسبت به سهم الارث همسرتان از آن خانه مقدم برهمه است نسبت به سهم سایر ورثه حقی برای مهریه شما ایجاد نمی شود
شمامی توانید تقاضای توقیف نسبت به سهم الا رث زوج انجام دهید و تا تعیین تکلیف موضوع ورثه دیگر هم حق استفاده از آن خانه را ندارند و اگر استفاده ای انجام شود مستحق اجرت المثل ایام تصرف متصرف می باشید ومیتوانید دادخواست مطالبه اجزت المثل به طرفیت وراث بدهید
مهریه شما از دیون ممتازه است و با اقدام به موقع قبل از تقسیم ماترک به شما تعلق خواهد گرفت.
مهریه به عنوان دین ممتاز متوفی، بر سهم الارث وراث مقدم بوده و با توجه به اجرای قبلی آن، باید فورا با تقدیم لایحه به مرجع اجرای مهریه و نیز مرجع مهر و موم ترکه، تقاضای توقیف ترکه به میزان طلب خود را بنمایید و مهر و موم را ابطال نکنید؛ بلکه صرفا درخواست رفع آن نسبت به اموال متعلق به خود و اولویت پرداخت مهریه در مرحله تصفیه ترکه را پیگیر شوید. موفق باشید
مهریه شما به عنوان یک دین ممتاز، بر سایر بدهیها و مطالبات عادی مقدم است.: در صورتی که زوج فوت کند و مهریه زوجه را پرداخت نکرده باشد، زوجه میتواند از اموال باقیمانده از متوفی (ترکه) مهریه خود را مطالبه کند. این حق تقدم به این معناست که ابتدا باید مهریه زوجه از محل ترکه پرداخت شود و سپس اموال باقیمانده بین ورثه تقسیم یا صرف پرداخت سایر دیون شود.
مهریه به عنوان «دین ممتاز» متوفی بر سهمالارث وراث مقدم است. نیازی به ابطال مهر و موم نیست؛ بلکه باید با ارائه اجراییه مهریه به مرجع رسیدگی به امور ترکه، درخواست «تادیه دیون از محل اموال» را مطرح کنید تا با اثبات طلب، دادگاه جهت پرداخت مهریه، دستور رفع مهر و موم و توقیف اموال را برای استیفای طلب شما صادر کند.
مهریه از دیون ممتاز به حساب می آید و ابتدائا می بایست مهر پرداخت شود.
عرض سلام
اگر مهر و موم انجام شد، درخواست تحریر ترکه و ثبت طلب مهریه در صورتجلسه بدهید.
مهریه شما مقدم بر هر دینی است
اگر مهر و موم هنوز اجرا نشده، درخواست کنید تا تعیین تکلیف طلب شما از ترکه جلوگیری شود. اگر مهر و موم انجام شده، درخواست ابطال کل مهر و موم نکنید رفع مهر و موم نسبت به اموال متعلق به خودتان و رعایت حق شما در تقسیم ترکه را بخواهید.
باسلام کاربر گرامی
بله مهریه جز دیون ممتاز میباشد و بر بقیه مقدم است
مهریه شما دیون ممتاز میباشد، قبل از تقسیم ترکه ابتدا باید دین شما از ترکه پرداخت شود
اصولا مهریه شما نسبت به تقسیم ماترک مرحوم مقدم است مگر هزینه کفن و دفن متوفی.
با توجه به اینکه مهریه طلب ممتاز است مقدم بر سهم سایر وراث است
در فرض سوال به صرف مهر و موم موجب ایجاد حقی برای شما نمی شود .مهر و موم برای حفظ و مشخص بودن میزان ترکه است .مهریه خود را مطالبه نمایید و از طریق توقیف اموال و نهایتا فروش ان پس از پرداخت دیون واجب مهریه خود را وصول نمایید .
بله مهریه دین ممتاز محسوب میشود و در ابتدای امر باید پرداخت شود. موفق باشید
مهروموم ترکه را نمی تواند باطل کنید ولی ابتدا باید بدهی های متوفی از ترکه پرداخت شود و باقی مانده بین وراث تقسیم میشود با توضیحات شما پس از پرداخت مهریه شما ازترکه وجهی باقی نمی ماند
بادرود
بله مهریه جز دیون ممتازه است وشما حق تقدم دارین
مهریه دین ممتازه است و مقدم بر سهم الارث دیگر وراث است
لذا چنانچه میزان مهریه از ارزش اموال بیشتر باشد تمام ترکه بابت مهریه شما توقیف و چیزی برای وراث باقی نخواهد ماند
مهریه مقدم بر ارث است و مهر موم ترکه صرفا اقدامی برای حفظ اموال ترکه است و اصولا تصرفاتی مانند فروش و صلح و هبه بدون اجازه بستانکاران نافذ نیست
مهریه شما در اولویت است ، نیازی به ابطال مهر و موم ترکه نیست زیرا مهر و موم به معنی تملک یا تقسیم و ... نمی باشد
بله مهریه ازدیون ممتازه هسنش وحق تقدم نسبت به سایر غرمادارد ولیکن مهرموم اموال متوفی رابهم نمیزند
اگر قبل از تقسیم اقدام کنید میتوانید انها را توقبف و انتقال یا تقسیم جلوگیری کنید
مهریه از دیون ممتازه میباشد و قبل از تقسیم ترکه بین وراث ادا میشود .
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
