اعتراض به مهر و موم ترکه در محلی که محل کار یا سکونت وارث است چگونه ممکن است؟

پرسیده شده ۱ ماه پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

می‌خواهم به مهر و موم ترکه اعتراض کنم، چون محل مورد نظر هم محل کار و هم محل سکونت من است. آیا می‌توان برای این اعتراض لایحه‌ای تنظیم کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان تنظیم لایحه و اعتراض به مهر و موم به دادگاه صادرکننده دستور وجود دارد. طبق بخشنامه‌های اخیر اموال غیرمنقول قابل مهر و موم نیستند و صرفاً صورت‌جلسه می‌شوند، بنابراین می‌توانید با ارائه دلایل سکونت، اشتغال یا عدم تعلق اموال به ترکه، تقاضای رفع یا محدود شدن مهر و موم را مطرح کنید.

اینکه اعتراض شما تا چه حد پذیرفته شود بستگی به وضعیت مالکان، شرایط سایر وراث و دلایل اثبات تصرف شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اعتراض به مهر و موم محل سکونت و کار

شما می‌توانید با تنظیم لایحه‌ای خطاب به دادگاه صادرکننده دستور، نسبت به مهر و موم اعتراض کنید. در این لایحه می‌توانید به این نکته استناد کنید که بر اساس بخشنامه‌ها اموال غیرمنقول نباید مهر و موم شوند و تنها مشخصات آن‌ها صورت‌جلسه می‌شود. همچنین با ارائه مدارک اثبات سکونت و اشتغال، تقاضا کنید تدبیری اتخاذ شود که مانع ادامه فعالیت شغلی و زندگی شما نشود. در صورتی که میان وراث صغیر یا غایب نباشد، امکان درخواست تحریر ترکه به جای مهر و موم نیز مطرح است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۴ نظر)

سلام بخشنامه شماره ۸۴۸۵/۱۰۶ مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۲۲ صراحتا اموال غیرمنقول را در زمره اموالی دانسته که قابل مهر و موم نیستند و مقرر کرده در مورد آنها صرفا صورتجلسه و ثبت مشخصات انجام شود.
بنابراین اگر خود ملک محل سکونت و کار شما مهر و موم شده می‌توانید به همان دادگاهی که دستور مهر و موم را صادر کرده اعتراض کنید و تقاضای رفع مهر و موم از ملک غیرمنقول را بدهید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
دادگاهی که محل اقامت متوفی است

نسیم روشنفکر

نسیم روشنفکر

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۰ نظر)

طی بخشنامه شماره: ۸۴۸۵/۱۰۶ مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۲۲
۲۳ اسفند اموال غیر منقول‌ قابل مهر موم نیستند وشما میتوانید به امر در دادگاه دستور دهنده مهر موم اعتراض کنید

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
بله، امکان اعتراض وجود دارد؛ اما اینکه محل کار و سکونت شماست به‌تنهایی موجب رفع مهر و موم نمی‌شود و باید دلیل قانونی برای رفع یا محدودکردن آن وجود داشته باشد.
بهتر است در لایحه، ضمن توضیح وضعیت محل، درخواست رفع مهر و موم یا اتخاذ تصمیمی که مانع ادامه سکونت و فعالیت شغلی شما نشود مطرح شود. متن دستور مهر و موم و وضعیت مالکیت یا تصرف محل برای تنظیم دقیق لایحه اهمیت دارد.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
سارا زینل زاده

سارا زینل زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

سلام و احترام
بله امکان اعتراض و درخواست رفع مهر و موم وجود دارد مشروط بر اینکه بین وراث، غایب یا صغیر نباشد و اگر هست برای آنها امین و یا قیم تعیین شود و در اینصورت به جای مهر و موم میتوان تحریر ترکه انجام داد . برای تنظیم لایحه میتوانید از هر یک از همکاران درخواست تنظیم درخواست و لایحه نمایید

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

بله، با تنظیم لایحه اعتراض به دادگاه صادرکننده حکم مهر و موم، موضوع را پیگیری کنید و مدارک اثباتکننده محل سکونت و کار را ضمیمه نمایید. در لایحه، درخواست رفع مهر و موم به دلیل خارج بودن از ترکه یا تاثیر بر معیشت خود را مطرح کنید.

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام
بله قابل اعتراض است و شما می توانید رفع مهر و موم محل سکونت ومحل کار را باستناد دلائل ابرازی مبنی بر محل کار و سکونت محل مهر و موم شده ارایه کنید مضافا با تاکید به این نکته که اموال غیرمنقول نیز اساسا قابل مهر و موم نیستند به دادگاه صادر کننده حکم طی لایحه ای درخواست و ارائه کنید.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

باسلام بله وراث این حق را دارند اعتراض خود را به شعبه صادر کندده اعلام نمایند

مجتبی رضائی

مجتبی رضائی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

درود وقت خوش
بله، امکان تنظیم لایحه اعتراض به مهر و موم ترکه وجود دارد. در لایحه باید توضیح داده شود که محل موردنظر، هم‌زمان محل سکونت و محل کار شماست و اموال موجود در آن لزوما متعلق به متوفی یا جزء ترکه نیست. همچنین می‌توان با استناد به مقررات قانون امور حسبی، نسبت به نحوه و حدود مهر و موم اعتراض و تقاضای رفع مهر و موم از قسمت مورد استفاده خود را مطرح کرد. در صورت وجود مستندات مالکیت یا تصرف، ارائه آن‌ها نیز مؤثر است.

سارا جوربنیان

سارا جوربنیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

با سلام
بله چنین اعتراضی وارد خواهد بود.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در رویه حاضر محاکم اموال غیرمنقول قابل مهر و موم نمی باشد . شما میتوانید با استناد به بخشنامه صادره در سال ۱۴۰۳ نسبت به موضوع اعتراض نمایید .

پریناز رشیدی

پریناز رشیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۶ نظر)

بله، شما کاملا حق دارید به این اقدام اعتراض کنید. با توجه به اینکه ملک مذکور محل سکونت و کار شماست، می‌توانید لایحه‌ای با عنوان «اعتراض به مهر و موم ترکه و درخواست رفع مهر و موم» به شعبه دادگاه که دستور مهر و موم را صادر کرده است، ارائه دهید. در لایحه خود به‌طور مشخص تاکید کنید که مهر و موم این ملک باعث عسر و حرج شدید، و توقف کسب و کار شما می‌شود و با حقوق قانونی شما به عنوان یکی از وراث در تضاد است چرا که طبق قانون امور حسبی اگر ترکه محل سکونت افراد واجب النفقه متوفی باشند صرفا صورتجلسه شده و مهروموم نمی‌گردند . دادگاه پس از بررسی، اگر ملک را تنها محل سکونت شما تشخیص دهد، می‌تواند دستور دهد که آن قسمت از ملک (یا کل ملک، بسته به نظر قاضی) از شمول مهر و موم خارج یا رفع مهر و موم شود. حتما مدارکی که نشان‌دهنده سکونت و اشتغال شما در آن محل است (مانند قبوض، استشهاد محلی یا قراردادهای کاری) را به لایحه پیوست کنید.

علی فتحی

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام کاربر گرامی بله ولی علی الاصول موثر نمی باشد

ابراهیم باقریان خوزانی

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

اموال غیرمنقول قابل مهرو موم نیستند و میتوانید به این موضوع اعتراض نمایید

شهاب الدین آقاجری

شهاب الدین آقاجری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام

بله، می‌توانید لایحه اعتراض و درخواست رفع یا محدود کردن مهر و موم ارائه دهید و توضیح دهید که محل موردنظر، محل سکونت و کسب‌وکار شماست و مهر و موم کامل آن موجب اخلال در زندگی و کارتان می‌شود.

اگر وسایل و اموالی در محل متعلق به شخص شماست و جزء ترکه نیست، حتما مدارک مالکیت آنها را هم ارائه کنید؛ چون اموال متعلق به غیر اصولا نباید جزء ترکه مهر و موم شود.

درخواست رفع مهر و موم نیز از نظر قانونی قابل طرح است و دادگاه با توجه به علت مهر و موم و وضعیت ترکه درباره آن تصمیم می‌گیرد.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله می‌توانید لایحه اعتراض به مهر و موم ترکه را تقدیم نمایید و با ارائه مدارک سکونت و فعالیت شغلی درخواست رفع مهر و موم از محل مورد نظر یا تعیین امین برای حفظ اموال را کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید