تفاوت عقد جایز و خیاری در حقوق مدنی ۳ چیه؟

Question

با سلام و خسته نباشید  
من کتاب دکتر صفایی رو خوندم اما تفاوت این دوتا رو متوجه نشدم

احمدرضا کی پور · Accepted Answer

عقد جایز عقدی است که دو طرف عقد هر وقت که اراده نمایند می توانند نسبت به انحلال عقد اقدام نمایند ولی عقد خیاری عقد لازمی است که در آن برای طرفین یا یکی از آنها یا برای شخص ثالثی اختیار فسخ معامله شرط شده باشد . در این رابطه حتما باید مدت حق فسخ معلوم باشد والا هم شرط باطل خواهد بود و هم عقد، مانند اینکه در عقد بیع برای فروشنده یا خریدار یا هر دو نفر حق فسخ عقد را برای یک ماه تعیین نمائیم که در این حالت در مدت یاد شده، کسی که شرط به نفع وی تعیین گردیده حق فسخ معامله را دارد. عقد خیاری در واقع یکی از اقسام عقد لازم است. نکته حائز اهمیت آنکه مالکیت در عقود خیاری از زمان انعقاد عقد است نه از تاریخ انقضاء خیار

ابراهیم صفری · Answer

عقد جایز ، عقدی است که هر کدام از دو طرف قرارداد ، هر وقت که بخواهد ، بتواند عقد را بر هم بزند . برای بر هم زدن عقد جایز هیچ تشریفات خاصی وجود ندارد و طرف عقد می تواند هر زمان که خواستند بدون وجود هیچ علت خاصی عقد را منحل کند .
عقد خیاری ، عقد لازمی که در آن برای طرفین یا یکی از آنها یا برای شخص ثالثی اختیار فسخ معامله شرط شده باشد را عقد خیاری گویند.در این رابطه حتما مدت حق فسخ معلوم باشد والا هم شرط باطل خواهد بود و هم عقد .

الهام دامغانی ثانی · Answer

عقد جایز طرفین هر وقت بخواهند می توانند عقد رو به هم بزنند
عقد خیاری تنها در صورت خیارات امکان بر هم زدن معامله  را خواهند داشت

عنایت احمدی نورالدین وند · Answer

عقدجایز رو طرفین معامله هروقت که بخواهند میتوانند برهم بزنند اما عقد خیاری عقدی لازم است که دو طرف نمیتوانند به هم بزنند مگر اینکه دارای یکی از خیارات قانونی را داشته باشد.

پریسا عطاریان · Answer

عقدجایز عقدیست که طرفین معامله هروقت که بخواهند میتوانند آن را برهم بزنند اما عقد خیاری عقدی لازم است که دو طرف نمیتوانند بر هم بزنند مگر اینکه مشمول یکی از خیارات قانونی باشد

حسن آرین پور · Answer

عقدجایز طرفین معامله هروقت که بخواهند می‌توانند آن را برهم بزنند اما در عقد خیاری عقدی طرفین نمی توانند بر هم بزنند مگر اینکه مشمول یکی از خیارات قانونی باشد

فرشته نوری · Answer

عقد جایز را هر کدام از طرفین می توانند بر هم بزنند اما عقد خیاری عقد لازمی است که در صورت‌ تحقق خیارات موجود در عقد امکان بر هم زدن آن وجود دارد والا خیر.

محمدجواد خسرو نوبری · Answer

عقد جایز عقدی است که طرفین عقد هروقت بخواهند می توانند آن را بر هم زنند ولی عقد خیاری عقد لازمی است که ضمن آن خیار شرط باشد که در صورت تحقق آن شرط امکان فسخ وجود خواهد داشت .

مرتضی حاتمی فر · Answer

در عقدجایز طرفین معامله هروقت که بخواهند می‌توانند آن را برهم بزنند اما در عقد خیاری عقدی طرفین نمی توانند بر هم بزنند مگر اینکه مشمول یکی از خیارات قانونی باشد

اکبر مقدم · Answer

عقدجایز مثل وکالت که دوطرف هروقت بخواهندمی توانندفسخ کنند.عقدخیاری عقدی که در آن خیارفسخ برای یکی یاهردوطرف گنجانده شده.مثل اینکه فروشنده کالایی به چک، این حق را داشته باشد که درصورت پاس نشدن یکی ازچکهادرسررسید معامله رایک طرفه فسخ کند

احمدرضا مظفریان میمندی · Answer

عقد جایز عقدی می باشد که هریک از طرفین می توانند ان را برهم بزنند اما عقد خیاری عقد لازمی می باشد که در ان خیار شرط بنابر تراضی طرفین موجود می باشد

عادل حزباوی · Answer

دوست عزیز
عقدجایز عقدیست که طرفین معامله هروقت که بخواهند میتوانند آن را برهم بزنند 
 عقد خیاری عقدی لازم است که دو طرف نمیتوانند بر هم بزنند مگر اینکه مشمول یکی از خیارات قانونی باشد مانند خیار غبن یا خیار مجلس و....

سعید ستوده پارسا · Answer

به کتب دکتر کاتوزیان مراجعه کنید

مهدی اشجعی خامنه · Answer

عقد جایز نیاز به توافق طرفین ندارد و اصالتا یک طرفه است ولی عقد خیاری اصالتا دو طرفه بوده و خیار با تبع آن قابل اجرا است

مشاوره حقوقی ۲۴/۷

جستجوی وکیل پایه یک

تنظیم شکایت و اوراق

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

تفاوت عقد جایز و خیاری در حقوق مدنی ۳ چیه؟

تفاوت ماهوی عقد جایز با عقد خیاری

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۱۳۱ وکیل متخصص مطالعات آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

تفاوت عقد جایز و خیاری در حقوق مدنی ۳ چیه؟

تفاوت ماهوی عقد جایز با عقد خیاری

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۱۳۱ وکیل متخصص مطالعات آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟