تعلق خسارت تاخیر تخلیه و تعیین تکلیف اموال مستاجر پس از اجرای حکم چگونه است؟
با سلام. طبق گزارش اصلاحی توافق‌شده با مستاجر، او متعهد شده بود تا تاریخ ۱۶ شهریور ملک را تخلیه کند و در صورت تاخیر، روزانه ۵۰۰ هزار تومان خسارت بپردازد. مستاجر تخلیه نکرد و در ۷ مهر با حکم دادگاه و همراهی کلانتری وارد ملک شدیم، اما به‌دلیل درگیری او با مامور، وی به کمپ ترک اعتیاد منتقل شد و وسایلش در ملک باقی ماند. شورای حل اختلاف از من خواسته امین این اموال شوم، در حالی که تمایلی به پذیرفتن این مسئولیت ندارم. ارزش تقریبی وسایل حدود ۱۵ میلیون تومان است. می‌خواهم بدانم آیا خسارت تاخیر روزانه تا تخلیه کامل ادامه دارد، آیا می‌توانم بعداً از طریق اجرای احکام اموال او را بابت طلبم توقیف کنم، و اگر فعلاً اقدام را متوقف نگه دارم، ممکن است دادگاه خسارت روزانه را به من تعلق ندهد؟
اصل خسارت تاخیر طبق توافق قابل مطالبه است، اما محاسبه آن پس از تاریخ تحویل ملک به متن گزارش اصلاحی و صورتجلسه اجرا بستگی دارد. شما الزامی به پذیرش امین اموال ندارید و می‌توانید برای وصول طلب، توقیف رسمی وسایل را از اجرای احکام بخواهید.
این حکم کلی است، اما شرایط دقیق پرونده شما به نحوه تنظیم صورتجلسه ورود مامور در ۷ مهر وابسته است.
