لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام. ما یک ملک تجاری ورثهای داریم. سال گذشته یکی از وراث آن را تصرف کرد؛ ما شکایت خلع ید مطرح کردیم، حکم گرفتیم و او را از ملک بیرون کردیم. اکنون وارث دیگری (غیر از متصرف قبلی) وارد ملک شده و در حال کسب درآمد از آن است. سوال این است که آیا برای این وارث جدید هم باید دعوای حقوقی خلع ید مطرح کرد یا اقدام او جنبه کیفری دارد و باید شکایت کیفری کرد؟ لطفاً علت را هم بفرمایید.
با سلام و احترام
برای وارث جدید باید دادخواست خلع ید مشاعی جداگانه مطرح کنید؛ زیرا حکم خلع ید قبلی فقط علیه وارث و متصرف قبلی صادر شده و شامل این شخص نمیشود. همچنین میتوانید اجرتالمثل منافع ملک در مدت تصرف را مطالبه کنید.
صرف اینکه وارث جدید بدون رضایت سایر وراث ملک را در اختیار گرفته و از آن درآمد کسب میکند، لزوما جرم نیست؛ بنابراین صرفا بر اساس این موضوع، شکایت کیفری ماده ۶۹۰ ( تصرف عدوانی) توصیه نمیشود.
باسلام
اگر وارث جدید بعد از اجرای حکم وارد شده و بهصورت انحصاری ملک تجاری را در اختیار گرفته و درآمد آن را برای خودش برداشت میکند، علاوه بر خلع ید، بسته به نحوه تصرف و ادله موجود، میتوانید مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف و منافع سهم سایر شرکا را نیز مطرح کنید.
برای وارث جدید هم باید دعوای حقوقی خلع ید مطرح کنید چون ملک مشاعی است و صرف تصرف او غصب نیست مگر با اثبات عدوان، اما اگر با زور یا تهدید وارد شده یا مانع دسترسی شما شده باشد میتوانید علاوه بر خلع ید شکایت کیفری تصرف عدوانی و ممانعت از حق هم مطرح کنید.
با توجه به اینکه متصرف فعلی شخصی غیر از محکومعلیه پرونده سابق است، دادنامه قبلی نسبت به وی قابل اجرا نیست. بنابراین در صورت تصرف بدون اذن در ملک مشاع، باید دعوی خلع ید مشاعی علیه وی مطرح شود. صرف تصرف، وصف کیفری ندارد؛ مگر آنکه ارکان تصرف عدوانی احراز شود.
درود
اصل بر طرح خلع ید مشاعی علیه وارث جدید است چون او خودش مالک مشاعی ملک محسوب میشود و صرف تصرفش جرم نیست. اگر ثابت شود ملک را اختصاصا تصرف کرده و مانع استفاده سایر وراث شده میتوان حسب شرایط شکایت کیفری تصرف عدوانی موضوع ماده ۶۹۰ هم مطرح کرد. همچنین میتوانید اجرتالمثل منافع ملک را مطالبه کنید.
برای این وارث جدید نیز باید دعوای حقوقی خلع ید مطرح کنید، زیرا ملک ورثهای مشاعی است و هیچیک از وراث بدون توافق سایرین حق تصرف انحصاری و کسب درآمد ندارد؛ اما چون وی مالک مشاعی است و عنوان ید عدوانی (تصرف غاصبانه بدون مالکیت) بر او صدق نمیکند، معمولا شکایت کیفری تصرف عدوانی قابل طرح نیست.
با سلام
اگر وارث جدید بدون اذن سایر ورثه، ملک مشاع را بهطور اختصاصی تصرف کرده، میتوانید علیه او دعوی خلع ید مشاعی مطرح کنید؛ لازم نیست حتما ابتدا ملک افراز شود.
در صورت وجود شرایط تصرف عدوانی، شکایت کیفری تصرف عدوانی نیز قابل بررسی است؛ اما صرف اینکه او وارث است، مانع خلع ید نیست. همچنین میتوانید اجرتالمثل ایام تصرف را مطالبه کنید.
حکم خلع ید قبلی که علیه وارث اول گرفتهاید، اصولا خودبهخود علیه وارث دوم قابل اجرا نیست؛ چون وارث دوم شخص متفاوتی است و طرف دعوای قبلی نبوده است. در نظریه مشورتی نیز آمده که در دعوای خلع ید مشاع، دعوا نسبت به متصرف یا متصرفانی که مورد نظر خواهان هستند مطرح میشود و نسبت به اشخاص دیگری که طرف دعوا قرار نگرفتهاند، نمیتوان حکم را اجرا کرد.
بااحترام برای وارث جدید هم باید دعوای خلع ید مطرح کنید و صرف ورود او به ملک مشاع اصولا جرم نیست چون خودش نیز مالک مشاعی است مگر اینکه رفتار او شرایط جرم مستقلی مثل تصرف عدوانی یا ممانعت از حق را داشته باشد علت این است که حکم خلع ید قبلی فقط نسبت به همان شخص صادر شده و علیه وارث جدید قابل اجرا نیست
سلام برای وارث جدید هم باید دعوای حقوقی خلع ید مطرح نمایید چون ملک مشاعی می باشد و صرف تصرف او غصب نیست اما اگر با زور یا تهدید وارد شده یا مانع دسترسی شما شده باشد میتوانید علاوه بر خلع ید شکایت کیفری تصرف عدوانی و ممانعت از حق مطرح نمایید
باسلام
برای وارث جدید می بایست دادخواست حقوقی خلع ید مشاعی جداگانه مطرح کنید، همچنین میتوانید اجرتالمثل منافع ملک در مدت تصرف را مطالبه کنیدو نیاز به طرح شکایت کیفری نمی باشد.
اگر وارث جدید بدون رضایت سایر وراث، ملک مشاع را در تصرف اختصاصی گرفته و از آن درآمد کسب میکند، موضوع میتواند جنبه کیفری تصرف عدوانی هم داشته باشد و الزاما محدود به دعوای خلع ید نیست.
بله باید نسبت به ایشان هم حکم خلع ید مستقل اخذ شود زیرا وی محکومعلیه رای قبلی نمی باشد لذا نسبت به ثبت دادخواست جدید اقدام کنید. ضمنا می توانید از طریق کیفری هم طرح دعوا نمایید.
باید دعوای حقوقی خلع ید مطرح کنید زیرا وارث جدید با ادعای مالکیت مشاعی وارد شده و سوءنیت کیفری احراز نمیشود ضمن اینکه حکم قبلی فقط علیه متصرف اول صادر شده و شامل شخص ثالث نمیشود
سلام. چون شخصی که الان ملک رو تصرف کرده، وارث دیگریه و طرف حکم خلع ید قبلی نبوده، اصولا حکم قبلی رو نمیشه مستقیما علیه ایشون اجرا کرد. اگر بدون رضایت سایر شرکا ملک مشاع رو در تصرف اختصاصی گرفته، میتونید علیه همین شخص هم دعوای حقوقی خلع ید مطرح کنید.
صرف تصرف یکی از وراث در ملک مشاع، خودبهخود جرم نیست و برای شکایت کیفری باید ارکان عنوانی مثل تصرف عدوانی کیفری جداگانه وجود داشته باشه.
بنابراین با توضیحی که دادید، مسیر مطمئنتر همان خلع ید حقوقی علیه وارث جدید و حسب مورد مطالبه اجرتالمثل ایام تصرفه.
سلام و احترام
چون ایشان در ملک مشاعی ورثه ای سهم دارد و لذا تصرف ایشان مشمول عنوان کیفری نیست و امکان شکایت وجود ندارد فقط میتوانید دادخواست خلع ید مشاعی مطرح کنید
درود بله باید برای وراث متصرف دعوی حقوقی خلع ید مطرح شود ولی از انجای که با زور و غلبه ملک را از تصرف مابقی خارج نکرده اند طرح دعوا کیفری ممکن است نتیجه بخش نباشد
سلام و درود علیه متصرف جدید هم باید دعوای خلع ید شماعی مطرح نمایید و می توانید اجرت المثل ایام تصرف را هم مطالبه نمایید
تصرف ملک مشاع ورثهای توسط یکی از وراث، جنبه کیفری ندارد و باید از طریق دعوای حقوقی خلع ید مشاعی پیگیری شود. دلیلش این است که وارث متصرف خودش یکی از مالکان مشاع است و تصرف انحصاری او بدون رضایت دیگران، غصب مدنی محسوب میشود نه جرم کیفری مثل تصرف عدوانی. بنابراین مثل مورد قبلی، دادخواست خلع ید حقوقی مطرح کنید و در صورت نیاز اجرتالمثل هم مطالبه کنید.
سلام کاربر گرامی مطابق ماده ۵۴۳قانون مجازات اسلامی میتوانید علیه ایشان شکایت کیفری کنید
اگر وارث بدون رضایت سایر ورثه ملک مشاع را در تصرف انحصاری گرفته، میتوانید علیه او دعوای خلع ید مطرح کنید و در صورت وجود شرایط ماده ۶۹۰، شکایت کیفری تصرف عدوانی نیز قابل بررسی است.
حکم قبلی علیه وارث دیگر، اصولا نسبت به این شخص که طرف دعوا نبوده قابل تسری نیست.
باسلام
در رویه قضایی در خصوص تحقق تصرف عدوانی در مال مشاع اختلاف وجود دارد.چرا که برخی از قضات با استدلال مالکیت ورثه در جز به جز مال و فقدان سو نیت و حاکمیت اصل برائت،این امر را تصرف عدوانی کیفری نمیدانند.
بهتر آن است که مبادرت به طرح دعوی خلع ید مشاعی نمایید.
برای وارث جدید باید دعوای خلع ید مطرح کنید (چون تصرف در مشاع لزوما غصب نیست)، مگر اینکه با زور یا تهدید وارد شده باشد که در آن صورت شکایت کیفری تصرف عدوانی و ممانعت از حق نیز ممکن است.
نیازی به طرح مجدد دعوا نیست در واقع با خلع ید قبلی کلیه وراث از تصرف ممنوع می باشند و حق تصرف مادی ندارند با حکم سابق به کلانتری مراجعه کنید
سلام محکومیت صادره فقط برای همون فرد هست لذا شما برای متصرفین جدید شکایت کیفری تصرف عدوانی طرح کنید سریع تر است نسبت به خلع ید دادگاه حقوقی
صرف تصرف یکی از وراث در ملک مشاع بدون رضایت سایر ورثه مجازات کیفری ندارد، تنها راهکار شما طرح دعوای خلع ید مشاعی علیه متصرف فعلی است.
با سلام باید خلع ید مشاعی جدید مطرح گردد
برای او هم همان روش قبلی را اعمال کنید
سلام. خلع ید حقوقی هست و علیه ورثه دوم هم باید دادخواست جدید خلع ید از ملک مشاع بدهید.
سلام . موضوع واجد وصف کیفری نیست . باید علیه متصرف جدید مجددا دادخواست خلع ید مطرح کنید
بادرود
خلع ید حقوقی است
چگونه پروندهام به دادگاه صلح ارجاع شد؟
۳۶ پاسخ · ۱ سال پیش
مرور زمان شکایت تصرف عدوانی چند سال است؟
۲۳ پاسخ · ۲ سال پیش
آیا میتوانم از شکایت واهی اعاده حیثیت کنم؟
۱۴ پاسخ · ۲ سال پیش
چگونه لایحه جدید را ثبت کنم؟
۲۶ پاسخ · ۱ سال پیش
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاهترین زمان پاسخ میدهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاهترین زمان پاسخ میدهند.
کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسشهای حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل
عضویت در کانال
