تصرف ملک آباد شده بوسیله ی دیگری و دعوای تصرف عدوانی
پدر بنده حدود 30 سال پیش ، زمین بایری را در جایی به دور از آبادی(تقریبا بیابان) گرفته است . در این سالها بر روی زمین فعالیت کرده و آن را آباد نموده است (درختان خرما که به دست او کاشته شدند و عمر آنها به 30 سال می رسد شاهد تلاشهای او بر روی این زمین می باشند).همه چیز خوب پیش می رفت تا اینکه دولت ، راهی از میان این زمین احداث نمود(حدود 20 سال پیش راه احداث شد) و ارزش زمین چند برابر گشت . یکی از اقوام پیدا شد و ادعا نمود که این زمین به آنها تعلق دارد . شکایت کرد و نتوانست سند معتبری ارائه دهد و بنابراین محکوم شد .حدود 6 سال پیش ، پدرم فوت کرد . چند ماهی است که ما سرگرم تقسیم اموال به جا مانده از او بین وراثش هستیم.وقتی به سراغ زمین مورد نظر رفتیم،سر و کله ی فامیل ما پیدا شد . اینبار هم همان ادعای قبلی را تکرار کرد.مطمئن هستیم که هیچ سند و مدرک جدیدی ندارد .او اینبار شکایت نکرد بلکه به قلدر بازی می پردازد و قصد دارد زمین را تصرف کند و ما را به شکایت وادارد و چنین وانمود کند زمین در این 30 سال در دست او بوده است.
سوال : باتوجه به اینکه او هیچ سند و مدرک جدیدی ندارد و بارها با مدارک قبلی در دادگاه شکست خورده است ، چقدر احتمال دارد اگر اینبار شکایت کرد ، شکایتش به جایی برسد؟
(در ضمن من و برادران و خواهرانم ، زمین را بین خود تقسیم کردیم و قصد داریم انجا را تبدیل به مغازه برای کسب و کار خود کنیم)
با توجه به سابقه تصرف طولانیمدت شما و محکومیت قبلی مدعی، ادعای مجدد او بدون سند جدید شانس موفقیت پایینی دارد. دادگاه در این موارد سابقه تصرف را از طریق شهود یا اسناد معتبر بررسی میکند.
این یک دیدگاه کلی است و اثبات موضوع بستگی به این دارد که مدارک سابقه تصرف یا استشهاد محلی شما چقدر قوی باشد.