تجمیع ملک مسکونی برای ساخت و ساز که در رهن بانک است به چه صورت امکان پذیر است؟
دو ملک دیوار به دیوار در یک کوچه وجود که هر کدام دارای دو طبقه و دو سند مجزا می باشند که مالکیان آن میخواهد با یکدیگر تجمیع و جواز ساخت از شهرداری کسب کنند. کل این املاک داری چهار سند مجزا می باشد با این مسئله که هر ملک برای هر طبقه داری یک سند 6 دانگ می باشد که سه دانگ از کل زمین را تشکیل می دهد چون خانه های مذکور قدیمی ساز است و بیش از 30 سال سن ملک می باشد.
سوال اصلی:
یکی از چهار سند مذکور به مبلغ 80 میلیون در رهن بانک می باشد. آیا می توان جواز ساخت را کسب کرد و یا باید حتما وام مذکور با بانک تسویه گردد.
در کل اگر املاک مذکور 12 دانگ زمین داشته باشد 3 دانگ از زمین آن در درهن بانک است.
ممنون می شوم اگر پاسخ بنده را بدهید.
با تشکر
هادی خانیان
