دریافت جواز ساخت و یا شکایت از شهرداری بابت طرح تفصیلی
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام عصر شما بزرگواران به خیر و نیکی
۱- درسال ۹۵ از شهرداری بستانکار بودم و یک ملک از شهرداری به صورت مزایده‌ای بابت تهاتر خریداری نموده‌ام. ۲_در اوراق مزایده شهرداری و برگه کمیسیون معاملات محل ملک را بالاتر از بازار روز عنوان نموده بودند. ۳_ پس از برنده شدن اینجانب در مزایده و انتقال سند تک‌برگ و تحویل زمین مشخص شد ملک پشت بازار روز است نه بالاتر! اختلاف محل ملک از لحاظ کیفیت و قیمت متفاوت می‌باشد. ۴_ درسال ۹۶ در طرح توسعه معابر شهری آن ملک را شهرداری در طرح تفصیلی به عنوان معبر اعلام نموده.
سوال :
۱_ اکنون که ۵ سال گذشته وطرح اجرا نشده، می‌توان جواز ساخت بگیرم؟
۲_ بابت اعلام محل نادرست ملک و در طرح قراردادت، می‌توانم از شهرداری شکایت نمایم؟
ممنونم از لطف شما .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صدور پروانه ساخت در این شرایط به نظر شهرداری وابسته است و باید از شهرداری منطقه پیگیری شود؛ همچنین در صورت مغایرت در محل تحویل ملک، امکان الزام به تحویل مبیع وجود دارد.
این یک روند کلی است اما شرایط حقوقیِ شما به اسناد مزایده و وضعیت دقیق ملک تحویل‌شده وابسته است.
