لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
یک واحد آپارتمان خریداری کردهام که در قولنامه مبلغ روزانه ۵۰٬۰۰۰ تومان به عنوان خسارت تأخیر در تنظیم سند قطعی پیشبینی شده است. اقدامی برای دریافت گواهی عدم حضور از دفترخانه انجام ندادهام. فروشنده با تأخیر یکساله اقدام به اخذ پایانکار و تفکیک سند کرده است. آیا میتوانم خسارت مقرر در قولنامه یا بخشی از آن را مطالبه کنم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اگر در قولنامه برای تاخیر در تنظیم سند وجه التزام روزانه تعیین شده باشد در اصل میتوانید آن را مطالبه کنید اما نداشتن گواهی عدم حضور ممکن است کار را کمی سخت تر کند نه اینکه حق شما را از بین ببرد اگر بتوانید ثابت کنید علت تنظیم نشدن سند تاخیر فروشنده در گرفتن پایان کار و تفکیک سند بوده دادگاه میتواند این تاخیر را به او منتسب کند و خسارت را از زمانی که امکان قانونی انتقال سند فراهم بوده یا بر اساس مفاد قرارداد محاسبه کند بهتر است قبل از طرح دعوا متن قولنامه و تاریخ های مربوط به تعهدات را دقیق بررسی کنید چون نحوه تنظیم بند وجه التزام و زمان انجام تعهد در نتیجه پرونده تاثیر زیادی دارد
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل الزام به تنظیم سند رسمی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۷۴ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
خیر. در صورتیکه گواهی عدم حضور اخذ نکرده باشید و در حال حاضر ملک را تحویل گرفته باشید نمیتوانید برای مطالبه خسارت تاخیر تادیه اقدام نمائید.موید باشید
خیر . جهت مطالبه ی خسارت تاخیر در تنظیمسند نیاز به اخذ گواهی عدم حضور می باشد .
با توجه به اینکه گواهی عدم حضور فروشنده را در موعد مقرر اخذ نکردید نمی توانید مطالبه خسارت کنید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
