تاخیر تادیه برای مبلغ کارشناسی و مطالبه اجرتالمثل در ملک مشاع
با سلام :
۱. ما یک ساختمان دو طبقه با شریکم به صورت مشاع خریدیم و ایشان بدون اطلاع من در طبقهی دومی که از نظر مساحت و کیفیت بهتر بود دست به تعمیر زد. بعد از فروختن شکایت کرد که با تعمیرات ایشان برای ملک مرغوبیت ایجاد شده. با توجه به نظر کارشناسی ۸۰ میلیون برای بنده نوشتن که به ایشان پرداخت کنم، چون من گفتم بدون اطلاع من بوده دو خواهرش را آورد(به دروغ) قسم خورد که من اطلاع داشتم، که پس از رای تجدیدنظر بعد از یکسال، من بلافاصله این مبلغ را پرداخت کردم، ولی ایشان دوباره شکایت کرد که تاخیر تادیه را میخواهد! میخواستم بدانم با توجه به اینکه این مبلغ کارشناسی بود، آیا با توجه به طولانی شدن روند دادگاه که در ید من نبوده، به آن تاخیر تادیه تعلق میگیرد؟ من چه دفاعی میتوانم داشته باشم؟
۲. با توجه به اینکه طبق همکف دست من بوده و از نظر مساحت کمتر بوده و با توجه به اینکه این هزینههایی که انجام شده در طبقه دوم که خودش سکونت داشته بوده و از آن نفع برده در این ۳ سال، آیا میتوانم درخواست اجرتالمثل ایام تصرف نسبت به طبق همکف بدم؟ چون یک سری وسایل روی خانه هم بوده که اونها رو فروختن در طی تعمیرات.
پاسخهای وکلا در حال جمعبندی است؛ چند لحظه دیگر همینجا نمایش داده میشود.
