موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام :
۱. ما یک ساختمان دو طبقه با شریکم به صورت مشاع خریدیم و ایشان بدون اطلاع من در طبقهی دومی که از نظر مساحت و کیفیت بهتر بود دست به تعمیر زد. بعد از فروختن شکایت کرد که با تعمیرات ایشان برای ملک مرغوبیت ایجاد شده. با توجه به نظر کارشناسی ۸۰ میلیون برای بنده نوشتن که به ایشان پرداخت کنم، چون من گفتم بدون اطلاع من بوده دو خواهرش را آورد(به دروغ) قسم خورد که من اطلاع داشتم، که پس از رای تجدیدنظر بعد از یکسال، من بلافاصله این مبلغ را پرداخت کردم، ولی ایشان دوباره شکایت کرد که تاخیر تادیه را میخواهد! میخواستم بدانم با توجه به اینکه این مبلغ کارشناسی بود، آیا با توجه به طولانی شدن روند دادگاه که در ید من نبوده، به آن تاخیر تادیه تعلق میگیرد؟ من چه دفاعی میتوانم داشته باشم؟
۲. با توجه به اینکه طبق همکف دست من بوده و از نظر مساحت کمتر بوده و با توجه به اینکه این هزینههایی که انجام شده در طبقه دوم که خودش سکونت داشته بوده و از آن نفع برده در این ۳ سال، آیا میتوانم درخواست اجرتالمثل ایام تصرف نسبت به طبق همکف بدم؟ چون یک سری وسایل روی خانه هم بوده که اونها رو فروختن در طی تعمیرات.
با سلام
خسارت تاخیر تادیه از تاریخ قطعیت رای قابل مطالبه است، در رابطه با سوال دوم، بله می توانید در رابطه با اجرت المثل ایام تصرف و سهمتان از وسایل فروخته شده طرح دعوا کنید.
با سلام
اگر صرفا به پرداخت اصل مبلغ بدون احتساب خسارت تاخیرتادیه از تاریخ تقدیم دادخواست محکومیت داشته اید،امکان محکومیت به پرداخت خسارت تاخیرتادیه در دعوی جدید وجود دارد.
درمورد سوال دوم بهتر است دادخواست تقابل مبنی بر مطالبه اجرتمابه التفاوت اجرت المثل استفاده از واحد بزرگتر و همچنین دریافت سهم خویش از محل فروش وسایل مذکور مطرح فرمایید
با سلام با توجه به اینکه به پرداخت اصل مبلغ محکوم شده اید بنابراین امکان مطالبه خسارت تاخیر تادیه هم وجود دارد.
در خصوص سئوال دوم هم شرایط شراکت، سکونت و غیره باید بررسی شود.
با درود ، خسارت تاخیر تادیه صرفا از زمان ابلاغ اجراییه دادگاه و انقضای مدت یک ماه از تاریخ ابلاغ آن درصورت عدم پرداخت از جانب محکوم علیه تعلق میگیرد نه از مان ابتدای طرح دعوی ، چون قبل از آن محقق نشده بوده،
شما هم میتوانید مقاله التفاوت اجرت المثل ایام تصرف طبقه مرغوب و سهم وجه وسایل فروخته شده توسط شریک را مطالبه کنید
باسلام
برای دریافت خسارت تاخیر تادیه ، دین می بایست محرز و مسلم باشد باتوجه به اینکه در زمان طرح دعوا دین محرز نبوده و بر اساس نظریه کارشناسی معین گردیده ، لذا استحقاق دریافت خسارت تاخیر تادیه مطابق ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی وجود ندارد.
