بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

به من گفت تخلیه بکن؛ خانه گیرم نمیاد او هم فشار می‌آورد؛ چه کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

من یکسال نشستم بدون هیچ مشکلی الان صاحب خانه چند روز بعد از اتمام قرارداد اجاره به من گفت بلند شو الان خانه گیرم نمیاد او هم فشار می‌آورد
درصورتیکه یکماه قبل از موعد قرارداد اگر اطلاع میداد خونه فراوان بود
الان میاد در مغازه و خانه آبروریزی میکند چکنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا با توجه به مصوبات ستاد کرونا امکان صدور دستور تخلیه جز در موارد خاص وجود ندارد و می‌توانید با افزایش قانونی قرارداد را تمدید کنید. همچنین در صورت ایجاد مزاحمت، توهین یا آبروریزی از سوی موجر، حق شکایت کیفری علیه او را دارید.

این قواعد کلی بر اساس مصوبات خاص بیان شده و وضعیت دقیق پرونده شما به زمان وقوع ماجرا و استثنائات قانونی موجر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت تخلیه فوری و امکان شکایت از مزاحمت موجر

بر اساس مصوبات حمایتی ستاد کرونا دستور تخلیه جز در شرایط استثنایی صادر نمی‌شود و مستاجر در صورت پرداخت به موقع اجاره بها می‌تواند با افزایش قانونی به سکونت ادامه دهد. شما می‌توانید با ارسال اظهارنامه تمایل خود را برای تمدید طبق نرخ مصوب اعلام کنید. از طرف دیگر صاحب‌خانه حق ورود به محل کار، بی احترامی یا آبروریزی را ندارد و در صورت تکرار این مزاحمت‌ها امکان طرح شکایت علیه او وجود دارد.

منابع: مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
حسین امامی
حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

هرچند با گسترش بیماری کرونا و وضعیت فعلی جامعه اولویت در حمایت از مستاجرین خواهد بود و دستور تخلیه فعلا داده نخواهد شد اما اگر قرارداد ب اتمام رسیده ایشون قانونا حق انجام این کار رو بعنوان صاحبخانه دارن هرچند اخلاقا وظیفه داشتن از چن روز قبل ب شما اطلاع و اخطار مبنی بر تخلیه خانه خود بدهند اما در هر صورت حق بی احترامی و آبروریزی و هتک اعتبار و حیثیت شما رو ندارن و در این مورد می تونید از ایشون شکایت کنید

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
اقدام به تنظیم و ارسال اظهارنامه برایشان نمایید مبنی بر افزایش ۲۵ درصدی و سکونت خود در ملک

مریم دهقانی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹

سلام
طبق دستور ستاد کرونا، در صورت پرداخت به موقع اجاره توسط مستاجر و عدم ایجاد مشکل توسط آن، موجر اجازه ندارد مستاجر را مجبور به تخلیه منزل کند مگر اینکه از یک تا دوماه قبل به مستاجر اعلام کرده باشد.در صورت ایجاد مزاحمت، شما می توانید علیه وی اقامه دعوی کنید.

مریم عابدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام از آنجاییکه طبق مصوبه ستاد کرونا تخلیه ملک استجاری انجام نمی شود شما ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه نسبت به موجر مبنی بر اعلام اتمام قرارداد ووضعیت کنونی جامعه از نظر کرونا واینکه در این حالت موجر بایستی ۲۵ در صد اجاره را افزایش وبعد قرارداد اجاره را تمدید نماید.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورت عدم تخلف از مفاد قرارداد در مدت مزبور از قبیل پرداخت اجاره می توانید با توجه به ستاد کرونا با ارسال اظهارنامه درخواست تمدید اجاره بر مبنای افزایش ۲۵ درصد مبلغ اجاره را از موجر بخواهید

امین نجم ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۵ · ۷ مشاوره موفق

سلام و درود، با توجه به مصوبه ستاد کرونا تا اطلاع ثانوی تخلیه منازل اجاره ای جز در موارد خاص ممنوع است، بنابراین شما با رعایت قوانین نگران این ‌موضوع نباشید، و در صورت مزلحمت موجر از وی به اتهام اخیر شکایت کنید؛ آرزوی شادکامی.

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

باسلام
طبق دستور ستاد کرونا فعلا دستور تخلیه صادر نمیشود مگر در موارد خاص.لذا در صورت فحاشی و ایجاد مزاحمت بر علیه وی اقامه دعوی نمایید

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

طبق مصوبه ستاد کرونا درصورتی که به تعهدات خود مبنی بر پرداخت اجاره بها اقدام نموده باشید نمیتوانند تخلیه شما را تقاضا کنند

فاطمه زارع ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۷ مشاوره موفق

حدااقل ازایشان یکماه فرصت بگیرید اگرچه بدلیل بیماری کرونا قانون ازمستاجرحمایت میکند

فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

با توجه به دستورالعمل ستاد کرونا فعلا دستور تخلیه صادر نمیشود

صابر مصری علی ملک ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام به علت بیماری کرونا فعلا حکم تخلیه فوری صادر نمی گردد مگر در موارد خاص که داگاه مهلت جهت تخلیه می دهد و اگر شخص بدو حکم تخلیه مزاحمت برای کسب و کار شما ایجاد نماید می توانید علیه ایشان شکایت نمایید.

عادل حزباوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

بااین اوضاع واحوال حق ندارد فشار بیاورد ومستاجر را به زور ازملک خارج کند شما هم اظهارنامه بفرس و افزایش کرایه را اعلام کن درغیراینصورت علیه او شکایت کن

نیوشا سادات ناظمی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۵ مشاوره موفق

باسلام
در صورت مزاحمت می توانید شکایت کنید

۱۳۴ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال