به من گفتند تا ملکی پایان کار نداشته باشد آن ملک مشاع غیرقابل افراز فروخته نمیشود, آیا این صحت دارد؟

با عرض سلام و احترام.
بنده یکی از مالکین ملک مشاع غیرقابل افراز کلنگی می باشم. سهم بنده از این ملک دو دانگ میباشد. و به همین ترتیب دو دانگ متعلق به خواهرم و دو دانگ دیگر متعلق به برادرم می باشد. متاسفانه هیچکدام از شرکای دیگر راضی به فروش این ملک مشاع غیرقابل افراز نیستند. حتی با وجود اینکه خودم برای این ملک مشتری هم پیدا کردم آنها با آن قیمت راضی به فروش نبودند و قیمت های نجومی و توهمی پیشنهاد می دهند که مشتری را فراری می دهند. در ضمن این ملک مشاع کلنگی پایان کار ندارد به دلیل اینکه برخی از قسمتهای آن از نظر شهرداری خلافی دارد. که مربوط به زمانی میشود که پدرم در قید حیات بودند و این خلافی ها رو ایجاد کردند. البته از نظر شهرداری. مثلا اینکه در حیاط منزل یک توالت بنا کرده بودند که شهرداری از آن ایراد گرفته و چند خلافی دیگر. خلاصه اینکه پایان کار ندارد. به من گفتند تا ملکی پایان کار نداشته باشد آن ملک مشاع غیرقابل افراز فروخته نمیشود. آیا این صحت دارد؟ من میخواهم از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی برای فروش این ملک دادخواست بدهم. آیا دادگاه میتواند این ملک را برایمان از طریق مزایده رسمی به فروش برساند. سرمایه بنده در اینجا متاسفانه در شرف از بین رفتن است. میخواهم ملک هر چه سریعتر به فروش برسد تا بتوانم با این سرمایه شغل مورد نظرم را ایجاد کنم. لطفا راهنمایی بفرمایید. بی نهایت سپاسگزارم.