آیا فروش ملک مشاع غیرقابل افراز از طریق دادگاه مستلزم پرداخت نیمعشر است؟
پرسیده شده ۱ ماه پیش۲۶ پاسخ ثبت شده
ملکی با سند رسمی به نام من است و دعوای خلع ید مطرح کرده‌ام که اکنون در مرحله اجراییه است، اما هنوز پلمپ نشده است. می‌خواهم بدانم اگر ملک از طریق دادگاه به فروش برسد، آیا باید نیمعشر پرداخت کنم؟ هزینه‌های اجرایی چقدر خواهد بود؟ همچنین اگر پس از پلمپ و خلع ید نخواهم ملک را بفروشم، چه درخواستی باید ارائه دهم تا بتوانم آن را اجاره بدهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حکم خلع ید به خودی خود منجر به فروش ملک نمیشود و نیمعشر اجرایی آن ۵ درصد از بهای روز ملک نیست یا اصلاً منتفی است؛ همچنین پرداخت حق‌الاجرا و هزینه‌ها بر عهده محکوم‌علیه است و پس از تحویل ملک، به عنوان مالک نیازی به اجازه دادگاه برای اجاره دادن ندارید.
