بهترین روش انتقال ملک از پدر به فرزند جهت جلوگیری از ادعای سایر وراث
پدرم قصد دارد سه دانگ باقیمانده از خانه را که در مالکیت ایشان است، به من واگذار کند؛ سه دانگ دیگر خانه از قبل به نام من است. با توجه به اینکه در این سال‌ها از پدرم مراقبت کرده‌ام و برادرم با تهدید و ایجاد تنش قصد ممانعت دارد و ممکن است در آینده ادعایی مطرح کند، بهترین و محکم‌ترین روش قانونی برای این واگذاری چیست؟ آیا انتقال را در قالب هبه در دفترخانه اسناد رسمی انجام دهیم یا اینکه تنظیم مبایعه‌نامه از طریق بنگاه و سپس انتقال سند رسمی بهتر است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا ثبت رسمی انتقال در دفترخانه را محکم‌ترین راه می‌دانند که بسته به پرداخت یا عدم پرداخت پول، میتواند در قالب هبه، صلح یا بیع رسمی انجام شود. همچنین احراز سلامت عقل و اراده آزاد پدر برای جلوگیری از ادعاهای بعدی سایر وراث ضروری است.
اینکه کدام قالب قراردادی برای شما امن‌تر است، مستقیماً به رایگان بودن یا پرداخت ثمن بستگی دارد.
