بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بهترین راهکار جهت حفط حقوق مالک چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام، ملکی حدود ۲۰ سال پیش خریداری شده و در حال حاضر کاشف به عمل آمده است که در طرح هادی سازمان مسکن و شهرسازی قرار دارد، بایع نیز فوت شده است، بهترین راهکار جهت حفط حقوق مالک چیست؟؟ ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت قرار گرفتن ملک در طرح، شما حق فسخ معامله و مطالبه ثمن را از طریق طرح دعوا علیه وراثِ فروشنده دارید، البته به شرطی که طرح جدیداً تصویب نشده باشد.

این راهکار کلی است، اما نتیجه به زمانِ دقیق تصویب طرح هادی و میزان ترکه فروشنده متوفی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله و مطالبه ثمن از وراث

اگر ملک در زمان خرید در طرح بوده باشد، شما می‌توانید معامله را فسخ کرده و برای بازپس‌گیری ثمن علیه وراث فروشنده دادخواست بدهید. توجه داشته باشید که اگر قرار گرفتن در طرح هادی به تازگی اتفاق افتاده باشد، امکان فسخ معامله را نخواهید داشت. همچنین مسئولیت وراث در پرداخت ثمن تنها تا سقف ترکه به جا مانده از متوفی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
می توانید برای ثمن معامله علیه وارث طرح دعوی کنید(البته وارث فراتر از ماترک متوفی مسولیتی ندارد) و معامله را فسخ کنید.

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
برای این امر میتوانید بطرفیت وراث بایع فوت شده اقامه دعوی و احقاق حق نمایید البته بایستی عرض شود اگر ماترکی از بایع بر وراث مانده باشد میتوانید از وراث مطاله حق نمایید در غیر اینصورت وراث موظف و ملزم به پرداخت نخواهند بود

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۹ مشاوره موفق

درود بر شما، مختارید به طرفیت وراث طرح دادخواست نموده یا اقدام به فسخ معامله نمایید.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

باسلام احتمالا همان زمان هم طرح هادی بوده که مالک قبلی متصرف بوده و با احیا به شما واگذار کرده سازمان مسکن نمیتواند چنین کاری کند

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۴۵ مشاوره موفق

در صورتی که این طرح در زمان خرید مسکن توسط خریدار بوده است میتوانید علیه وارث اقامه دعوا نمایید.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۶ مشاوره موفق

سلام صرفا حق فسخ ایجاد خواهد و مطالبه ثمن علیه وراث

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

یا عیلیه وراث اقامه دعوا نمایید یا اینکه فسخ نمایید

مجتبی ایروانی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام میتوانید به ظرفیت وارث دادخواست دهید یا فسخ نمایید واز طریق دفاتر الکترونیکی قضایی ثبت نمایید موفق باشید

ویدا سماوات ۷ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

این طرح در زمان خرید ملک وجود داشته امکان طرح دعوا علیه ورثه فروشنده وجود دارد

علیرضا قاسمی پناه ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

سلام
دادخواست بدید و معامله رو فسخ کنید و ثمن رو از کلیه وراث مطالبه کنید
دادخواست رو علیه کلیه وراث طرح کنید تا رد نشه

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

حق فسخ برای شما ایجاد می شود ودرصورت تمایل علیه وراث دادخواست بدین

عنایت احمدی نورالدین وند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام میتوانید برعلیه وراث دادخواست نمایید و یا معامله را فسخ نمایید.

حامد نادرزاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱ مشاوره موفق

خب اگر کشف مربوط به زمان معامله و قبل‌تر باشد از جمله عیوب حساب می آید پس با شناسایی وراث اظهار نامه فسخ بفرستید

فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

اگر جدیدا در طرح هادی قرار گرفته نمی توانید معامله را فسخ کنید

سمیه آرزه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۵ مشاوره موفق

مالک میتواند معامله مذکور را فسخ کند

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

علیه وراث بایع دادخواست فسخ را مطرح کنید

حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

بادرود شما حق فسخ معامله را دارید

عادل حزباوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
این حق برای شما ایجادشده و میتوانید برعلیه وراث دادخواست تقدیم نمایید و یا معامله را فسخ کنید.

محمد مجیدیان ۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با درود
اگر این طرح در زمان خرید ملک وجود داشته امکان طرح دعوا علیه ورثه فروشنده وجود دارد

بهروز زارع خفری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود .میتواتید دادخواست فسخ .ومطالبه ثمن به طرفیت ورثه طرح کنید.

الهام دامغانی ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۹ مشاوره موفق

با سلام
حق فسخ دارید

۴۹ وکیل متخصص اثبات مالکیت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید