بنده را راهنمایی کنید که برای طلب خسارت های وارده از طریق قانونی باید چه کارهایی رو انجام بدم؟
با سلام و عرض ادب
قسمت بیرونی سمت کوچه دیوار حیاطمان به دلیل عقب نشینی همسایه که حدودا یک متر عقب نشینی کرده به طرز فاجعه باری زشت و نا فرم و عین دیوار خرابه شده که میخواستم بپرسم آیا تعمیر نمای این قسمت به عهده همسایه ای است که عقب نشینی کرده یا اینکه تعمیر نما به عهده خود ماست؟!
ضمنا بجز این خسارت چندین پلاک تجاری دیگر نیز با ما مجاور هستند که هر کدام به نوعی خسارت های کوچک و بزرگی را به دیوارو سقف و لوله بخاری و کانال کولر و .... وارد نموده اند و ضمنا کف هال منزلمان بدلیل گود برداری یکی دو تا از پلاک های مجاور دچار نشست شده و دیوار قسما هال منزلمان بدلیل ساخت و سازهای ملک های مجاور ترک برداشته و بخاطر بی احتیاطی لوله سیمانی بخاری داخل دیوار را از سمت بیرون سوراخ کرده اند و عملا دودکش بخاری داخل دیوار توان مکش دود رو بخاطر خرابی ایجاد شده از دست داده و بجای مکش دود برعکس عمل میکند و دود رو به داخل خانه پمپاژ میکند
همچنین کارگران و بناهایی که در حال ساخت پلاک های مجاور هستند بخاطر سهولت رفت و آمدشان از پشت بام ما بدون هماهنگی تردد مینمایند و کانال کولر را با پا گذاشتن بر روی آن کج کرده اند و همچنین هر آنچه گچ و شن و سیمان است را روی نور گیر و پشت بام ریخته و نه تنها عذرخواهی نمی کنند بلکه پس از اتمام کارشان هیچ نظافتی بخاطر کثیف کاریشان نمیکنند
ازتون خواهش میکنم
تعمیر و زیباسازی نمای بیرونی دیوار بر عهده خود شما به عنوان مالک است. برای خسارتهای ساختمانی و تردد غیرمجاز، ابتدا باید درخواست تامین دلیل با نظر کارشناس ثبت کنید و سپس دادخواست مطالبه خسارت بدهید.
این مسیر کلی مطالبه است، اما اثبات مقصر واقعی برای هر بخش از خرابیها به وضعیت دقیق شواهد و اسناد شما بستگی دارد.
