برای تملیک ملک توقیفی باید نیمعشر را نقدی بدهم؟
طبق رای قطعی دادگاه، ملکی توقیف شده است. ارزش کارشناسی ملک حدود ۴ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان است و محکومبه با خسارت تاخیر تادیه ۵ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان شده است. نیمعشر نیز ۲۵۰ میلیون تومان تعیین شده است. واحد اجرای احکام اعلام کرده چون محکومبه از ارزش ملک و نیمعشر بیشتر است، برای تملیک ملک نیازی به پرداخت نقدی نیمعشر از سوی محکومله نیست و این هزینه از محل محکومبه منظور میشود. آیا این اعلام از نظر قانون و رویه صحیح است و در درخواست تملیک چه عبارتی بنویسم تا بعدا نیمعشر از محکومله مطالبه نشود؟
اکثر وکلا معتقدند نیازی به پرداخت نقدی نیمعشر نیست و این مبلغ میتواند از محل محکومبه مستهلک شود، هرچند اقلیتی از وکلا این امکان را رد کردهاند.
با وجود این رویه، پذیرش نهایی این موضوع تا حد زیادی به تصمیم و رویه شعبه اجرای احکام پرونده شما بستگی دارد.
