بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای اعلام عدم تمدید و تخلیه نیاز به ارسال اظهارنامه میباشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام
خانه ای خریده و سند رسمی زده ام
قرارداد مستاجر این خانه با مالک قبلی است و یک ماه دیگر به پایان می رسد ، چون خودم مستاجر هستم و به این خانه نیاز دارم ، برای اعلام عدم تمدید و تخلیه نیاز به ارسال اظهارنامه میباشد ؟
لطفا بفرمایید اصولا من میتوانم با توجه به اینکه قرارداد اجاره با مالک قبلی است ، اظهارنامه بفرستم ؟
سپاسگزارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ارسال اظهارنامه از نظر قانونی الزامی نیست، اما با توجه به انتقال مالکیت، شما به عنوان مالک جدید حق ارسال آن را دارید و وکلا توصیه می‌کنند برای اعلام عدم تمدید و نیاز شخصی این کار را انجام دهید.

این یک توصیه عمومی است و اقدام بعدی شما به زمان دقیق پایان قرارداد و واکنش مستاجر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان و توصیه به ارسال اظهارنامه توسط مالک جدید

به عنوان مالک جدید ملک، شما این حق را دارید که عدم تمدید قرارداد و نیاز شخصی خود را اعلام کنید. ارسال اظهارنامه از نظر قانونی الزام قطعی ندارد، اما وکلا توصیه می‌کنند پیش از هر اقدامی ابتدا مراتب را کتبا و از طریق اظهارنامه به مستاجر اطلاع دهید. در صورتی که مستاجر پس از پایان مدت اجاره و دریافت اظهارنامه ملک را تخلیه نکرد، می‌توانید برای ثبت دادخواست تخلیه اقدام نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بهتر است ابتدا مراتب نیاز شخصی را طی اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

محمدابراهیم لطیفی
محمدابراهیم لطیفی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۴ مشاوره موفق

سلام و وقت بخیر
مستاجر پس از فروش ملک باید ظرف دوماه از تاریخ انقضای اجاره ملک را تخلیه و به مالک جدید تحویل بدهد.الان شما مالک جدید هستید و میتوانید برای آنکه شاید بی دردسر و سریعتر به نتیجه برسید اظهارنامه ارسال کنید.اگر موثر واقع نشد مجبور به مراجعه به مراجع قضایی حسب مورد برای دستور یا حکم تخلیه خواهید بود.
موفق باشید

محمدتقی صادقی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
در حال حاصر جتابعالی مالک بوده و می توانید مراتب نیاز شخصی خود به ملک و عدم تمـدید اجاره نامه را به موجب اظهارنامه ای به ایشان اعلام نمایید..

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ترمه پوراصغریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

با سلام.هر چند ارسال اظهار نامه برای شما موضوعیت ندارد اما توصیه میشود مراتب را هم شفاها هم‌طی ارسال اظهار نامه به مستاجر اعلام بفرمایید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سلام بله ابتدا اظهارنامه ارساا نمایید و کفایت نکرد دادخواست تخلیه مطرح کنید

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۷ مشاوره موفق

با سلام
شما به عنوان مالک می توانید با ارسال اظهارنامه موضوع تخلیه و نیاز شخصی را اعلام کنید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بهتر این است که ابتدا مراتب را بموجب اظهارنامه به ایشان اعلام کنید.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۷ مشاوره موفق

بله امکان ارسال اظهارنامه وجود دارد .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

هرچند الزامی نیست اما ارسال اظهارنامه بهتر است.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام بدوا اظهارنامه ارسال نمایید.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام و درود
خیلی موضوعیت نداره برای شما

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

می تواند ابتدا اظهار نامه بفرستید.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

ارسال اظهارنامه توصیه می شود.

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۷ مشاوره موفق

باسلام
اظهارنامه ارسال نمایید.

۲۱۹ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال