با توجه به این شرایط به نظر شما دادگاه به سند قدیمی عادی که با ملک مورد نظر مطابقت داره و نشان از مالکیت ما داره استناد میکنه؟
درود به اساتید بزرگوار
پرسشی داشتم از خدمتتون ما در حال حاضر در یک دعوای اثبات مالکیت هستیم شکایت ما بر مبنای یک کاغذی بوده که گرچه رسمی نیست اما بنابر نظر کارشناس دادگستری با زمین مورد نظر هم خوانی دارد اما در مقابل متصرف ادعای خرید ملک را دارد اما سند روشنی برای ادعای خود ارائه نمیدهد و بیشتر تاکیدش بر وجود شاهدین زیادی است که مالکیت او در این سالها را گواهی میکنند که البته این موضوع مورد قبول ماست اما ادعای ما معامله نشدن ملک و تصرف غیر قانونی اوست حال با توجه به این شرایط به نظر شما دادگاه به سند قدیمی عادی که با ملک مورد نظر مطابقت داره و نشان از مالکیت ما داره استناد میکنه یا شاهدینی که تاکید میکنند ملک مورد نظر برای سالهای زیادی در مالکیت این فرد بوده .
سند عادی تا زمانی که خلاف آن ثابت نشود قابل استناد است و به عنوان دلیل، اعتبار بیشتری نسبت به تصرف و شهادتِ صرفاً بر تصرف دارد، اما نتیجهٔ نهایی دادگاه قطعی و قابل پیشبینی نیست.
این یک قاعدهٔ کلی دربارهٔ برتری سند بر امارهٔ تصرف است، اما نظر دادگاه به ارزیابی دقیق ادله و مدارک طرفین در پرونده بستگی دارد.
