با توجه به اینکه فعلا قصد افراز و مزایده ملک را ندارم، آیا امکان پلمپ ملک مشاع وجود دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام

بنده در ۳ دانگ مشاع یک ملک شریک هستم با توجه به اینکه فعلا قصد افراز و مزایده ملک را ندارم ایا امکان پلمپ ملک مشاع وجود دارد؟ و به چه طریق امکان دارد؟

باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پلمپ ملک مشاع بدون طرح دعوا در دادگاه امکان‌پذیر نیست، اما بدون افراز هم می‌توانید با طرح دادخواست خلع ید مشاعی، کل ملک را پلمپ کنید.

امکان پلمپ ملک به این بستگی دارد که در حال حاضر پرونده یا اختلافی با شریک خود در دادگاه مطرح کرده‌اید یا خیر.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا شریک شما ملک را تصرف کرده است؟

طرح دعوای خلع ید مشاعی و درخواست پلمپ مستلزم وجود اختلاف با شریک و تصرف ملک توسط او یا طرح پرونده قضایی است.

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۵۹۱) · ۱٬۲۷۷ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان پلمپ ملک مشاع با دادخواست خلع ید

پلمپ ملک مشاع بدون طرح دعوا و شکایت ممکن نیست، ولی نیازی به درخواست افراز یا مزایده ندارد. برای این کار می‌توانید دادخواست خلع ید علیه شریک خود در دادگاه بدوی محل ملک مطرح کنید. در صورت صدور حکم، بر اساس مقررات اجرای احکام مدنی، کل شش‌دانگ ملک مشاع پلمپ می‌شود. شرط اصلی این اقدام، وجود پرونده و اختلاف با شریک بر سر ملک است.

منابع: ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.