لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
باسلام در ملک مشاعی شریک میباشم ۳ تا شریک دارم به من اجازه ورود به ملک نمیدن ومن رضایت به تصرف ان ها ندارم دادخواست حقوقی ممانعت از حق دادم قاضی عدم استماع داد به علت اینکه در املاک مشاعی قابل پذیرش نیست از بابتی من سابقه تصرف ندارم ولی مالکیت رسمی نسبت به سهم دارم فی الحال باید با چه خواسته به حق خود برسم ودر زمین تصرف نمایم
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
چون برای مالکیت مشاعی خودتان ، سند رسمی دارید، اگر قصد تقسیم و فیصله دادن به شراکت نام دارید، بهتر است ابتدا از اداره ثبت اسناد و املاک محل ملک، دادخواست افزار ملک تقدیم کنید اگر قابل افراز باشد برای سهم هر شریک مشاعی سند مفروزی صادر خواهد شد ولی اگر غیر قابل افراز باشد ، باستناد گواهی عدم افراز ، دادخواست حقوقی بر تقسیم و تعدیل مال مشاعی و درصورت عدم تقسیم و تعدیل ، تقاضای دستور فروش ملک مشاعی با ارجاع به کارشناس و تقسیم وجوه حاصل از فروش ملک مشاعی بین مالکین مشاعی به دادگاه تقدیم نمایید.
حتی قبل از موارد مذکور میتوانید دادخواست خلع ید ملک مشاعی باستناد سند رسمی و حتی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف توسط متصرفین غیر قانونی با ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری مطرح کنید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل کیفری صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۶۹۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
چون سابقه تصرف نداشتهاید، دعوای «ممانعت از حق» (دعوای تصرفی) درست نیست و رد میشود.
مسیر درست: طرح دعوای «الزام شرکا به رفع ممانعت از استفاده از مال مشاع و تسلیم ید مشترک/تحویل کلید» بر مبنای مالکیت مشاع + مطالبه «اجرتالمثل منافع سهمالشرکه» از زمانی که رسما اخطار دادهاید.
اگر استفاده مشترک عملا ممکن نیست: اقدام برای «افراز» (و در صورت غیرقابل افراز بودن، «حکم فروش ملک مشاع» و تقسیم ثمن
طبق قانون درملک مشاعی هیچکدام از شرکاء امکان تصرف راندارندواگرتصرفی صورت گرفته ،ابتدا اظهارنامه ای مبنی بررفع. تصرف به فرد متصرف ابلاغ نمائید و درصورت ادامه تصرف از طریق دادگاه درخواست رفع تصرف وخلع یدرانمائیدواگرملک قابل تقسیم است میتوانید درخواست افراز وتفکیک ملک رادهید و در مورد سبق تصرف که نگران هستید،چون سندرسمی داریدنیازی به تصرف فیزیکی نیست و همان سنددلیل برمالکیت میباشد.مؤیدباشید.
باید دادخواست خلع ید مشاعی را مطرح کنید.
باید دادخواست خلع ید برای شما تنظیم شود و طرح دعوا کنید.
دعاوی تصرف از شما پدیرفته نخواهد شد پس میتوانید دادخواست خلع ید از ملک مشاعی بدهید.
باسلام می توانید دادخواست خلع ید مشاعی بدهید
حسب اظهارات بایستی خلع ید مطرح نمایید
می بایست دعوای خلع ید مطرح کنید.
و عرض احترام خدمت شما میتونید دادخواست خلع ید مطرح کنید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
