این قراردادی که ما نوشتیم از نظر قانونی مشکلی نداره؟

سلام وقت بخیر
ما چند ماه پیش با یه سازنده ( که مالک ملک کناری ساختمونمون هم بود) قرارداد نوشتیم که ایشون خونه ها رو تجمیع کنه و بسازه.. از همون روز اول میگفت شش دانگ خونه به نام خودمه و توی قراردادمون هم فقط اسم ما و ایشون اومده.. الان بعد از اینکه ما خونه رو تخلیه کردیم و ایشون دستور نقشه رو گرفته تازه متوجه شدیم که ایشون توی اون ملک بغلی با یه آقای دیگه شریکن در صورتی که اسم اون آقا تو قراردارد ما نیومده... سوالم از شما اینه که اولا این قراردادی که ما نوشتیم از نظر قانونی مشکلی نداره؟( با توجه به اینکه اسم اون شریک دیگه توی قراردادمون نیومده)
و سوال دوم اینکه: دلیل این پنهون کاری چی می‌تونه باشه و اگه ما با همین شرایط قبول بکنیم و دستور نقشه رو امضا کنیم چه مشکلاتی ممکنه برامون بوجود بیاد؟ ایشون با این کار میتونه وسط کار، ما رو اذیت کنه یا خونه رو نسازه یا هر چیز دیگه ای؟. ممنون میشم اگه جواب بدید