این انشعابات به نام مستاجر است خودش در تعیین مبلغ حق کسب و پیشه و سرقفلی تاثیر مثبت دارد قانون در این زمینه چه میگوید؟

با عرض سلام .
پدر بنده مدت ۶۹ سال است که مستاجر دکانی در تهران بودن و پس از فوت ایشان بنده بعنوان وارث تا به امروز مغازه را میگردانم روزی که وارد این مغازه شدیم و با صاحب ملک اجاره نامه دستی و دادگاهی نوشتیم این مغازه خالی بود .پدر بنده شخصا و با هزینه شخصی و به نام خودش انشعابات آب و برق و گاز و دو خط تلفن گرفت و همه قبوض به نام ایشان صادر میشود و اسناد آن به نام ایشان هست .حال مالک دائما شفاهی اخطار میدهد که همه انشعابات را باید به نام مالک بزنم و هیچ طلب و ادعایی هم نکنم .در حالی که الان قیمت روز خرید این انشعابات بسیار بالا و گران است .آیا ایشان حرف زور میزنند؟خب اینکه این انشعابات به نام مستاجر است خودش در تعیین مبلغ حق کسب و پیشه و سرقفلی تاثیر مثبت دارد .قانون در این زمینه چه میگوید؟
با تشکر