بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا میتونم اقدام کنم برا پس گرفتن زمین؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
اواخر حکومت پهلوی و اوایل انقلاب زمین های کشاورزی ما رو بزور گرفتن برای کشت نیشکر ودراختیار شرکت کارون شوشتر گذاشتن و سند زمین ها رو هم بردن وقرارشد پول زمینا رو پرداخت کنن،بعد ازگذشت ۴۰سال هنوز پولی پرداخت نشده،بنده سند اصلی رو بعد ازاینهمه مدت پیدا کردم والان سند دستمه،خواستم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با داشتن سند رسمی مالکیت امکان اقدام قانونی وجود دارد، اما نتیجه بستگی به نحوه تصرف زمین دارد. در صورتی که زمین ملی یا دولتی اعلام شده باشد باید بهای آن مطالبه شود و در غیر این صورت می‌توان دادخواست خلع ید و اجرت‌المثل داد.

این مسیر کلی است و بسته به اینکه تصرف بر اساس قوانین خاص مثل اصل ۴۹ بوده یا ملی اعلام شده، شیوه مطالبه فرق می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان پیگیری حقوقی با داشتن سند رسمی

داشتن سند مالکیت معتبر امکان طرح دعوا علیه متصرفین را فراهم می‌کند. با این حال باید سوابق ثبتی زمین و علت واگذاری آن به کشت و صنعت دقیقاً بررسی شود. چنانچه زمین جزو منابع ملی اعلام شده یا به تملک قانونی دولت درآمده باشد، حق مطالبه وجه یا ثمن معادل زمین وجود دارد. در صورت تصرف غیرقانونی نیز می‌توان دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را در مرجع قضایی مطرح کرد.

منابع: اصل ۴۹ قانون اساسی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
مهرداد مهرپویا
مهرداد مهرپویا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۵۹ مشاوره موفق

درود بر شما،
سوال شما دارای ابهاماتی است و توضیحات ناقص است. ولی باید بررسی شود که این تصرف توسط چه کسی یا ارگانی بوده و آیا مورد مشمول اصل ۴۹ بوده یا نه؟
علی ایحال اگر سند مالکیت معتبر دارید میتوان علیه متصرفین دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل همه ایام تصرف به دادگاه ارائه نمود. توصیه میشود با توجه به اهمیت موضوع حتما توسط وکیل پایه یک اقدام نمائید. موفق باشید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام باید سوابق زمین بررسی گردد ممکن است زمین جزو منابع ملی و با در اختیار دولت باشد که در اینصورت برای وجه معادل زمین باید اقدام نمایید

علی اکبر یزدانی
علی اکبر یزدانی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۳۵ مشاوره موفق

درود بر شما
با توجه شرایط ویژه پرونده شما پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق مستندات و مدارک و ارایه راهکار مناسب از مشاوره اختصاصی تلفنی یا آنلاین استفاده کنید.

امین ولی زاده ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی یا آنلاین با سایت بنیاد وکلا با ارسال تصاویر سند و مشورت پاسخ قاطع بگیرید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

برای پاسخ دقیق باید اول اسناد مالکیت بررسی شود سپس اظهانظر نمود.

محمد رضا جهاندیده ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

با درود ، با توجه به در اختیار داشتن سند مورد ادعای شما امکان اقدام برای شما مهیا است ولی چون در این زمینه پرسش و پاسخهای بیشت لازم است و همچنین نیازمند ارائه توضیحات ببشتری لازم است الزاما جهت دریافت پاسخ مناسبتر ، لازم است مشاوره حضوری و تلفنی انجام دهید .

عادل حزباوی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام برشما داشتن سند که دلیل محکم برای اثبات مالکیت است لیکن گاها برخی زمینها به تملک دولت در می ایند ودولت باید در قبال ان به شما ثمنی را پرداخت کند بنظربنده بهتر است بعلت مهم بودن موضوع باوکیل در زمینه املاک مشورت کنید

مصطفی بهرامی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۴ مشاوره موفق

با سلام
در صورتیکه سند رسمی مالکیت به نام شما باشد می توانید اقدام نمایید

فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،با بررسی سوابق زمین و تحت شرایطی ممکن است.

سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

رضا اوسطی ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام نیازمند بررسی است، اما چانچه در سند شما ملک باشید میتوانید اقدام نمایید.

۱۱۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید