بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا در این شرایط دعوی الزام به تنطیم سند رسمی صلح باید مطرح شود یا ملک؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر ملکی فاقد سابقه ثبتی به اینجانب توسط خواهرم صلح عمرایی عادی شده است که پس از فوت ایشان وراث وی همکاری نمیکنند.و در خصوص شرایط تحویل گرفتن و اخذ مورد صلح و تنظیم سند رسمی در قرارداد عادی نرفی نزدیم.
ایا در این شرایط دعوی الزام به تنظیم سند رسمی ملک باید مطرح کنم یا الزام به تنظیم سند رسمی صلح؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند ابتدا باید دادخواست اثبات وقوع یا تنفیذ صلح عادی علیه تمام وراث مطرح شود و سپس یا هم‌زمان دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اقامه گردد؛ در عین حال یکی از وکلا بر بررسی دقیق وضعیت ثبتی ملک و متن صلح‌نامه تأکید دارد.

این یک روند کلی است اما فاقد سابقه ثبتی بودن ملک و نوع متن صلح‌نامه می‌تواند مسیر دعوا را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات وقوع صلح و سپس الزام به تنظیم سند

برای پیگیری این موضوع، ابتدا یا هم‌زمان باید دعوای اثبات وقوع عقد صلح یا تنفیذ صلح‌نامه عادی را به طرفیت کلیه وراث متوفی مطرح کنید و پس از آن الزام به تنظیم سند رسمی پیگیری شود. با این حال، با توجه به اینکه صلح‌نامه عادی است و ملک سابقه ثبتی ندارد، بررسی دقیق متن قرارداد و وضعیت ثبتی ملک قبل از طرح دعوا الزامی است، زیرا ممکن است دادگاه به استناد قوانین ثبتی قرار عدم استماع دعوی صادر کند. برخی وکلا الزام به تنظیم سند رسمی و برخی الزام به تنظیم سند رسمی صلح را پیشنهاد داده‌اند که بستگی کامل به مندرجات مدرک شما دارد.

منابع: قانون ثبت، ماده ۴۷

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
علی احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام بررسی وضعیت دقیق ثبتی ملک قبل از تنظیم دادخواست مهم و الزامی‌میباشد. به نظرمن دادگاه با توجه به اینکه صلح نامه عادی می باشد در خصوص دعوی تنفیذ صلحنامه عادی مستندا به ماده ۴۷ ق.ث قرار عدم استماع دعوی صادر می‌نماید پس در‌نتیجه باید دقیقا صلحنامه مطالعه شود.شاید متن آن منطبق بر صلحنامه نباشد.

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود.ابتدا باید دادخواست تنفیذ قرارداد صلح عادی را بطرفیت کلیه وراث مطرح نمایید بعد الزام به تنظیم سند رسمی بنام تون مطرح شود

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۹۶ مشاوره موفق

با سلام بابستی اثبات وقوع صلح و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
دعوی شما اثبات وقوع عقد صلح و الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث خواهر خواهد بود.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام الزام به تنظیم سند رسمی صلح را مطرح نماییذ

سید روح الله قاضی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
نسبت به دادخواست اثبات وقوع صلح و الزام به تنظیم سندرسمی اقدام نمایید

علی محبی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲٬۳۵۶ مشاوره موفق

سلام ودرود
الزام به تنظیم سند رسمی میبایست اقدام کنید

سعید قیطانی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
در خصوص اثبات وقوع صلح اقدام کنید

نعمت الله قاسمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳ مشاوره موفق

باسلام صلح عقدلازم است شمامیتوانیدپس ازاثبات صلح دادخواست تنظیم سندبطرفیت ورثه مطرح نمایید

پیام اکوان
پیام اکوان
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام ابتدا به ساکن دادخواست اثبات صلح لازم است ک سپس الزام به تنظیم سند به طرفیت ورثه

۳۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید