ایا در این شرایط دعوی الزام به تنطیم سند رسمی صلح باید مطرح شود یا ملک؟
سلام وقت بخیر ملکی فاقد سابقه ثبتی به اینجانب توسط خواهرم صلح عمرایی عادی شده است که پس از فوت ایشان وراث وی همکاری نمیکنند.و در خصوص شرایط تحویل گرفتن و اخذ مورد صلح و تنظیم سند رسمی در قرارداد عادی نرفی نزدیم.
ایا در این شرایط دعوی الزام به تنظیم سند رسمی ملک باید مطرح کنم یا الزام به تنظیم سند رسمی صلح؟
اکثر وکلا معتقدند ابتدا باید دادخواست اثبات وقوع یا تنفیذ صلح عادی علیه تمام وراث مطرح شود و سپس یا همزمان دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اقامه گردد؛ در عین حال یکی از وکلا بر بررسی دقیق وضعیت ثبتی ملک و متن صلحنامه تأکید دارد.
این یک روند کلی است اما فاقد سابقه ثبتی بودن ملک و نوع متن صلحنامه میتواند مسیر دعوا را تغییر دهد.