بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا با شکایت ایشان دادگاه این سند های مشاع را از ما خواهد گرفت؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

باسلام. بنده و ۴ تا خواهر دیگر بعداز فوت پدرمان تقسیم نامه ای را که به زور تهدید و تحت فشار امضا کردیم که یک باب منزل مسکونی را به صورت ارثیه قبول کردیم ولی بعد از دوسال که گذشت متوجه شدیم که از باغ ۴۴۰۰۰ متری هریک از دختران ان مرحوم مقدار ۲۰۰۰ متر تقریبا سند مشاع براشون صادر شده و با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک این سند های مشاع رو دریافت کردیم ولی الان برادر هایم اقدام به طرح شکایت نموده اند و میگن ان سند ها مال ما هستن و باید برای ما انتقال دهید. ولی زمانی که تقسیم نامه را نوشتیم که در ان گفته شده بجز ساختمان مذکور هیچ حق دیگری در ارث پدری نداریم ولی ان موقع از سند مشاع خبر نداشتیم. نه انها و نه ما. ضمنا تقسیم نامه فقط دستی بود و به زوری و از روی اجبار امضا شد اما مدرکی نداریم ثابت کنیم که اجباری بود و فقط لفظی تهدید به کتک کاری و ابرو ریزی در فامیل و میگفتن دیگر هیچ وقت مادر خودتون رو حق ندارید بیایید ببینید ما هم مجبور شدیم تقسیم نامه دستی را امضا کنیم که ثبتی هم نیست.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق قانون شخصی که سند به نام او صادر شده مالک شناخته می‌شود و بدون رضایت یا حکم قانونی دادگاه نمی‌توان ملک را از او گرفت. اسناد عادی مانند تقسیم‌نامه دستی نیز قابلیت انکار و رد با دلایل و مستندات را دارند.

این یک قاعده کلی ثبتی است و وضعیت پرونده شما به نحوه تنظیم تقسیم‌نامه دستی و استدلال طرفین در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار سند رسمی مالکیت در برابر تقسیم‌نامه عادی

قانون فردی را که سند رسمی به نام اوست مالک می‌شناسد و سلب مالکیت از شما تنها با حکم دادگاه ممکن است. از طرفی تقسیم‌نامه دستی به عنوان یک سند عادی قابل رد یا انکار است و باید بی‌اعتباری یا شرایط آن بررسی شود. هر مالی که در تقسیم‌نامه مشخص نشده باشد مطابق قوانین ارث تقسیم می‌شود و بدون رضایت شما امکان انتقال آن وجود ندارد. برای پیگیری موضوع همچنین می‌توانید تقاضای تحریر ترکه نمایید.

منابع: قانون ثبت

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
در خصوص عدم اعتبار تقسیم نامه باید ادعای خود را ثابت کنید.
در خصوص سند مالکیت وفق قانون ثبت ، قانون شخصی را که سند بنامش است را مالک میشناسد و صرفا به حکم قانون میتوان سند را باطل نمود. لیکن جهت پاسخی دقیقتر نیاز به مطالعه ی تقسیم نامه و سایر دارد

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۲۴ مشاوره موفق

سند که به نام شما است و مالک هستید مگر اینکه به موجب قانون از شما سلب مالکیت شود

یوسف حزبا ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

با سلام در صورتیکه در زمان تقسیم نامه حق خود از سایر ترکه آن مرحوم را از خود سلب کرده باشید دیگر نمیتوانید توافق را نادیده بگیرید البته اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی توافق نامه و سایر مستندات است.

سیدیوسف حسینی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

موضوع تقسیم نامه مشخص است و هر آنچه در تقسیم نامه نباشد طبق قواعد ارث تقسیم خواهد شد و بدون رضایت شما کسی نمی تواند آن را از شما بگیرد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

اگر سند صادر شده است کسی نمی تواند آن را از مالکیت شما خارج کند مگر به حکم قانون

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
مالکیت مالک را نمی توان سلب کرد مگر به حکم قانون.

هشام بهبهانی نژاد ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود
در خصوص اسناد عادی امکان رد آن به همراه دلایل و مستندات امکان پذیر است

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، سند به نام شماست و با حکم قانون فقط از شما سلب مالکیت می شود

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر دارد.

محسن بافنده اسلام دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام و احترام
اسناد عادی را می توان با استناد به دلایل و مستندات دیگر رد نمود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام اظهارنظر به بررسی نیازدارد.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
میتوانیند تقاضای تحریرترکه نمایید

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

سند عادی را میتوان انکار کرد

یوسف ملکی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

آنها سند را بنام شما انتقال داده اند کسی نمی تواند از شما بدون رضایت بگیرد

۱۶۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید